Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Parallelweg 43

6991AV Rheden

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en volledig gemoderniseerde eengezinswoning?
Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze verrassend complete helft van een dubbel woonhuis. Op loopafstand gelegen van scholen, winkels en de prachtige Posbank/Veluwezoom. De ruime woonkamer, woonkeuken, drie prima slaapkamers, moderne badkamer en de zonnige tuin op het zuiden met garage en een oprit maken deze woning zeer interessant.

Begane grond:
Via de hal met toilet, trapopgang en moderne meterkast komen we aan de voorzijde van de woning in de woonkamer terecht.
Hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid! De ruime woonkamer is voorzien van mooie raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy, de woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel! Vanuit de woonkamer is er een kelder bereikbaar. Een fraaie massief houten vloer en de houtkachel maken deze woonkamer compleet.
Als we verder naar achteren lopen komen we in de woonkeuken terecht. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.
De tuin is van een dusdanig groot formaat dat hier tal van mogelijkheden zijn, door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Middels meerdere terrassen en overkappingen is eenvoudig de schaduw op te zoeken. In de tuin geniet u van volledige privacy en vanuit hier is de tweede kelder bereikbaar! De garage met carport maken deze heerlijke tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, vaste kastenwand, berging met de HR CV combiketel, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer inrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en uiteraard een tweede toilet.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging, nabij alle voorzieningen en de Posbank/Veluwezoom
- Ruime sfeervolle woning welke in 2019 compleet is gerenoveerd
- Zeer goed onderhouden en keurig bewoonde woning
- Dakisolatie
- Volledig voorzien van geisoleerde beglazing
- Drie slaapkamers van het juiste formaat
- Garage met carport
- Intergas HR CV combiketel uit 2011 (eigendom)
- Heerlijke tuin met volledige privacy!

Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
317 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
424 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
73 m² (920 m diep en 790 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR CV (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.