Woning te koop: Parallelweg 43 6991AV Rheden

Parallelweg 43

Rheden 6991AV

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en volledig gemoderniseerde eengezinswoning?
Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze verrassend complete helft van een dubbel woonhuis. Op loopafstand gelegen van scholen, winkels en de prachtige Posbank/Veluwezoom. De ruime woonkamer, woonkeuken, drie prima slaapkamers, moderne badkamer en de zonnige tuin op het zuiden met garage en een oprit maken deze woning zeer interessant.

Begane grond:
Via de hal met toilet, trapopgang en moderne meterkast komen we aan de voorzijde van de woning in de woonkamer terecht.
Hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid! De ruime woonkamer is voorzien van mooie raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy, de woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel! Vanuit de woonkamer is er een kelder bereikbaar. Een fraaie massief houten vloer en de houtkachel maken deze woonkamer compleet.
Als we verder naar achteren lopen komen we in de woonkeuken terecht. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.
De tuin is van een dusdanig groot formaat dat hier tal van mogelijkheden zijn, door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Middels meerdere terrassen en overkappingen is eenvoudig de schaduw op te zoeken. In de tuin geniet u van volledige privacy en vanuit hier is de tweede kelder bereikbaar! De garage met carport maken deze heerlijke tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, vaste kastenwand, berging met de HR CV combiketel, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer inrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en uiteraard een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging, nabij alle voorzieningen en de Posbank/Veluwezoom
- Ruime sfeervolle woning welke in 2019 compleet is gerenoveerd
- Zeer goed onderhouden en keurig bewoonde woning
- Dakisolatie
- Volledig voorzien van geisoleerde beglazing
- Drie slaapkamers van het juiste formaat
- Garage met carport
- Intergas HR CV combiketel uit 2011 (eigendom)
- Heerlijke tuin met volledige privacy!

Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!