Graaf Balderikstraat 92

Rotterdam € 325.000,- k.k.

WoningtypeMaisonnette
Woonoppervlakte94 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 1
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 2
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 3
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 4
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 5
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 6
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 7
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 8
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 9
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 10
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 11
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 12
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 13
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 14
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 15
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 16
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 17
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 18
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 19
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 20
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 21
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 22
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 23
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 24
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 25
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 26
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 27
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 28
Graaf Balderikstraat 92 Rotterdam - foto 29

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 139.00 p/m

Bouw

Soort appartememtmaisonnette
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1981
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
Externe bergruimte11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Inhoud305 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag3
Voorzieningendakraam, lift

Energie

EnergielabelB
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum

Bergruimte

Schuur/bergingbox
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's (29)

Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams
Graaf Balderikstraat 92 te Rotterdams

Graaf Balderikstraat 92, Rotterdam

Dit ruime appartement is gelegen op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam! Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het verrassende en leuke Heliport-complex en beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht over het groen en het watertje. Intern is het appartement gedateerd en behoeft dus wat aandacht en/of vernieuwingen.



Wonen in het Heliport-complex is erg fijn en rustig. Het complex wordt gekenmerkt door de autovrije straten en de binnenpleintjes met veel groen en water. ... Lees de volledige omschrijving

Dit ruime appartement is gelegen op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam! Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het verrassende en leuke Heliport-complex en beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht over het groen en het watertje. Intern is het appartement gedateerd en behoeft dus wat aandacht en/of vernieuwingen.

Wonen in het Heliport-complex is erg fijn en rustig. Het complex wordt gekenmerkt door de autovrije straten en de binnenpleintjes met veel groen en water. Wilt u toch de gezellige drukte opzoeken? Het bruisende stadscentrum bevindt zich op loopafstand. Tevens bevindt u zich in de omgeving van de hippe en opkomende Hofbogen. Alle stadse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik!

Ook de bereikbaarheid laat zich niet te wensen over. U bevindt zich in de nabijheid van diverse bus- en tramverbindingen, het Centraal Station (trein- en metroverbindingen) en diverse uitvalswegen (A20 en A13).

Omschrijving

3e verdieping:
Middels een galerij en een kleine trapopgang vanaf de 2e verdieping heeft u toegang tot het appartement. Entree/hal met trapopgang naar de 4e verdieping en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.

De ruim opgezette woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, die veel lichtinval biedt. Middels twee deuren heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en geeft u vrij uitzicht over het groen en het watertje. In de woonkamer bevindt zich ook een trapkast en de meterkast.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse losse apparatuur, waaronder een 4-pits elektrisch fornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het fornuis en de vaatwasser zullen achter blijven.

4e verdieping:
Ruime overloop met een dakraam voor extra daglicht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, ca. 3.74 x 5.11/2.95m.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, ca. 2.30 x 4.64m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, ca. 1.33 x 4.64m.

De badkamer (ca. 2.15 x 2.35/1.85m) is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en wasmachineaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze vloer is enkele jaren geleden volledig vernieuwd.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 94 m²;
• Inhoud ca. 305 m³;
• Bouwjaar ca. 1981;
• Erfpacht lopende t/m 31-03-2054, de canon bedraagt €244,31 per kwartaal;
• Houten kozijnen grotendeels v.v. enkele beglazing;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Warm water middels centrale voorziening;
• Top locatie;
• Twee bergingen;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €124,52 (appartement) + €14,98 (2 bergingen);
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

M1 Makelaardij logo

M1 Makelaardij

Admiraal de Ruyterweg 307309
3031 AA ROTTERDAM
W: www.m1makelaardij.nl
T: 010-2440110
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar