Woning te koop: Sellekamp 44 8014DS Zwolle

Sellekamp 44

Zwolle 8014DS

Verkoopmakelaar

Bakker Van Duren Makelaardij Carry van Bruggenstraat 10
Zwolle 8023CL

038-4550266
info@bakkervanduren.nl
www.bakkervanduren.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

VERRASSEND RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT
In de wijk Gerenlanden, om precies te zijn boven het gezellige winkelcentrum aan de Sellekamp, ligt dit opvallend lichte hoekappartement. Met maar liefst 98 m2 aan woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze maisonnette met 3 slaapkamers alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die willen genieten van ruimte en gemak in één.

RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
De ruime woonkamer van dit appartement verwelkomt je met een brede, speelse raampartij die een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen laat stromen. De naastgelegen open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een directe doorgang naar het knusse terras op het zonnige zuidwesten. Perfect om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van ontbijt in de frisse ochtendlucht.

OMGEVING VOL MOGELIJKHEDEN EN GEMAK
Met diverse parken, speelvoorzieningen en scholen in de nabije omgeving, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en levendigheid gecombineerd. Het grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op een steenworp afstand, terwijl de nabijheid van de IJsselallee je snel op de A28 brengt. Voor de natuurliefhebbers onder ons zijn er tal van mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in de groene omgeving, zoals het Marsbos en de schitterende uiterwaarden van de IJssel.

INDELING:
BEGANE GROND:
* Berging met zoldertje.

BELETAGE:
* Entree/hal, meterkast, garderobe en toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje.
* Lichte en royale woonkamer, trapkast en mooie raampartij.
* Open keuken met deur naar het balkon. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

VERDIEPING:
* Overloop met grote lichtkoepel.
* Bergkast met C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting.
* 3 slaapkamers met laminaatvloer en dakramen. 1 van de slaapkamers heeft extra bergruimte achter de knieschotten.
* Badkamer met wastafelmeubel, douche en hangende W.C.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1980
* Woonoppervlakte: 98 m2
* Inhoud: 316 m3
* Verwarming en warm water: Remeha Quinta (2006)
* Glasvezel
* Energielabel B
* VvE-bijdrage: € 162,29 per maand
* Zonnig terras op het zuidwesten
* Elektrisch knikarm zonnescherm
* Inpandige fietsenberging
* Boeidelen en gevelbekleding aan de voor- en achterkant vervangen door het onderhoudsarme Keralit.