Woning te koop: De Ruyterstraat 42 8023TT Zwolle

De Ruyterstraat 42

Zwolle 8023TT

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Wonen aan de speeltuin, dichtbij de stad: welkom op De Ruyterstraat 42!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 16 april en donderdag 17 april 2025

In de geliefde en karakteristieke wijk Wipstrik vind je deze verrassend ruime woning met een originele indeling, vrij uitzicht en volop potentie. De ligging tegenover de speeltuin geeft niet alleen een vrij gevoel aan de voorzijde, maar ook een levendig uitzicht op het groen. De rustige sfeer van de wijk, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum en Park de Wezenlanden, maakt dit een perfecte plek voor wie centraal én rustig wil wonen.

Wat maakt deze woning bijzonder?

• Grote moderne keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2020)
• Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
• Een ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet (2020)
• Een fijne patio-achtige tuin met keramische tegels
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, direct tegenover de speeltuin
• Handige berging met achterom via deze berging
• Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden

Indeling van de woning

Bij binnenkomst valt meteen de lichte sfeer op. De woonkamer is keurig afgewerkt en dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken ligt ook aan de straatzijde en is in 2020 vernieuwd tot een moderne, sfeervolle ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de hal bereik je een praktisch kelder en een vernieuwd toilet (2024). Vanuit de achterdeur kom je op het gezellige, onderhoudsvriendelijke terras, een ideale plek voor een kop koffie met een krantje.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een ligbad, een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via de vlizotrap bereik je de grote bergzolder – ideaal voor opslag, maar ook perfect om verder te benutten als extra kamer of hobbyruimte. Hier is nog volop potentie!

Locatie, locatie, locatie

De Wipstrik is één van de populairste wijken van Zwolle. Gezellig, sfeervolle bouwstijlen en groen. Het stadscentrum en het mooie Park Wezenlanden zijn op loopafstand, net als diverse horecagelegenheden. Via de Ceintuurbaan ben je bovendien zo op de A28.

Belangrijke kenmerken op een rij:
• Woning met karakter én moderne voorzieningen
• Dak vernieuwd
• Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020/2024
• Grotendeels dubbel en deels HR++ glas
• Fietsenberging met achterom
• Grote zolder met potentie