Woning te koop: Beethovenlaan 482 8031CG Zwolle

Beethovenlaan 482

Zwolle 8031CG

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN VOLGEPLAND, NIEUWE AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Instap klaar appartement met moderne afwerking en veel licht

Een vrij uitzicht aan voor en achterzijde dat is één van de speerpunten van dit gave appartement gelegen op de bovenste woonlaag van dit kleinschalige appartementencomplex.

De afgelopen jaren heeft het appartement een mooie metamorfose ondergaan. Zo is de toiletruimte geheel vernieuwd, alle vloeren vervangen door een klik-PVC, de plafonds in de woonkamer en hal zijn glad gestukt en de deuren zijn vervangen door moderne glasdeuren.

Holtenbroek, een ideale locatie bij stad, voorzieningen en uitvalswegen

Het appartementencomplex staat wat verder terug van de openbare weg en heeft daardoor een rustige ligging. De Beethovenlaan ligt centraal en op korte afstand van het winkelcentrum, maar ook de bruisende binnenstad van Zwolle is op fiets- en loopafstand. In de wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. De op- en afritten van de snelweg A28 zijn makkelijk met de auto te bereiken.

Wat kun je verwachten van het appartement?

Je komt binnen in de gezamenlijke entree met intercom. Daarna neem je de trap naar de vierde (en hoogste) verdieping, waar je jouw eigen voordeur vindt.

De hal is ruim en geeft toegang tot bijna alle kamers. Tussen de hal en de keuken zit een mooie schuifdeur met glas in staal-look. Dat geeft een open gevoel én laat lekker veel licht door.

De keuken is flink, want er is een slaapkamer bij getrokken. Je hebt dus alle ruimte voor een eettafel. De hoekkeuken is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken stap je zo het balkon op – ideaal in de zomer.

De woonkamer is licht en gezellig en de tv komt goed tot zijn recht op het latten wandpaneel met dimbare verlichting, en ook hier heb je een balkon, waar je van de avondzon kunt genieten. De vloeren zijn afgewerkt met klik-PVC, en de plafonds zijn strak gestukt.

Er zijn twee slaapkamers. De kamer aan de achterkant heeft twee inbouwkasten en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd met een nieuw badkamermeubel en spiegel ook is de wasmachine verplaatst naar de bergkast in de hal. De andere slaapkamer ligt aan de voorkant. Het toilet is modern en in 2022 volledig vernieuwd.

Extra bergruimte beneden

Bij het appartement hoort een ruime berging van ruim 11 m². Handig voor je fiets, spullen of voorraad. Er is stroom aanwezig, dus je kunt er ook een e-bike opladen. De berging is bereikbaar via de hal én via een aparte ingang aan de zijkant.

Goed om te weten:

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 71,8 m²
VvE heeft goede verduurzamingsplannen
Toilet vernieuwd in 2022
Klik-PVC vloer, gladde plafonds
CV-ketel: Nefit uit 2021
VvE-bijdrage: €191,78 per maand
Berging van ruim 11 m² met elektra