Woning te koop: Henegouwen 55 3332GC Zwijndrecht

Henegouwen 55

Zwijndrecht 3332GC

Verkoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars B.V. Nieuwland Parc 307
Alblasserdam 2952DD

078-8907999
info@molenaarcove.nl
www.molenaarcove.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Ruim en verzorgd 2-kamer appartement, met lift en balkon, gelegen op de 1e verdieping met centrale ligging op een steenworp afstand van winkelcentrum Walburg.

Deze woning beschikt over een keurig afwerkniveau en is werkelijk instapklaar. Het appartement is onder meer voorzien van een lichte woonkamer, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, complete en moderne badkamer, ruime slaapkamer met airconditioning, praktische berging inpandig én extern en een ruim balkon op het zuiden waar het heerlijk toeven is.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een inhoud van 175 m3. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water via een elektrische boiler.

De ligging is uitstekend te noemen op een steenworp afstand van winkelcentrum Walburg met al haar voorzieningen en tevens nabij uitvalswegen, centraal station en openbaar vervoer.

Indeling
Centrale ontvangstruimte:
Het afgesloten portiek, bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u middels een lift of het trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
Het gehele appartement is afgewerkt met een mooi laminaatvloer in eiken kleurstelling en fraai afgewerkte wanden.

Entree:
De entree biedt toegang tot de inpandige berging, toilet en woonkamer. Tevens bevindt zich hier de intercominstallatie en net buiten de entree is de meterkast gesitueerd (8 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het toilet is grijs betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken (30 m2) is voorzien van veel lichtinval en biedt vrij uitzicht. Tevens is de woonkamer voorzien van een zonnescherm en een deur naar de slaapkamer.

Keuken:
De luxe keuken (2,81 x 2,31) is uitgevoerd in grijze kleurstelling met kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De keuken beschikt tevens over voldoende bergruimte waaronder diverse lades en een praktische kasten.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (4,98 x 2,84) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. Tevens is er toegang tot het balkon en beschikt de slaapkamer over airconditioning.

Badkamer:
De moderne badkamer (2,84 x 2,05) is betegeld in antraciet kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator.

Inpandige berging:
De praktische inpandige berging (2,45 x 1,69) biedt veel bergruimte en is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, planken en een elektrische boiler. Tevens een losse vriezer, die achterblijft in de woning.

Balkon:
Het heerlijke balkon (3,03 x 1,42) is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht richting Walburg.

Externe berging:
Binnen het complex bevindt zich op de begane grond een extra eigen berging (2,35 x 1,10). De aanwezige stellingen kunnen achterblijven in de berging.
Overige:
- Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 225,38 inclusief stookkosten;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming werkt middels blokverwarming, warm water via een boiler;
- Airconditioning in de slaapkamer;
- Rondom het complex kunt u gratis parkeren;
- Energielabel E;
- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk).