Woning te koop: Eemstein 307 3332NL Zwijndrecht

Eemstein 307

Zwijndrecht 3332NL

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN MET EEN GEWELDIG VRIJ UITZICHT!

Op een toplocatie op de 11e en 12e woonlaag bieden wij deze bijzondere, royale maisonnette woning aan. Het appartement heeft prachtige uitzichten over Zwijndrecht, Dordrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam en Brabant! De woningen zijn in 2008 gerealiseerd op de bestaande bouw. Het project kwam in aanmerking voor de titel best gerenoveerde project 2008.

De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentrum Walburg, het openbaar vervoer (bus/ NS station), het ziekenhuis en de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam. Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage.

Indeling
Begane grond

Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot bergingen, trap en lift.

Elfde verdieping

ENTREE
Hal met meterkast, opbergkast met c.v. ketel, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met twee deuren naar het balkon.

BALKON
Een fijn balkon met uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht of verder op mooie heldere dagen.

KEUKEN
Ruime eetkeuken met toegang tot het balkon en brandtrap.

BALKON
Een tweede balkon met uitzicht over H.I. Ambacht en bij mooi weer tot aan Rotterdam.

Twaalfde verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer met uitzicht over de Volgerlanden en H.I. Ambacht.

BADKAMER
Ruime badkamer met wasbak, toilet en douche.

BERGRUIMTE
Bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer met uitzicht over Zwijndrecht.

SLAAPKAMER
Slaapkamer met Frans balkon.

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE € 255,49 per maand (appartement)
- Bijdrage VvE € 18,50 per maand (parkeerplaats)
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: verkoper heeft het pand niet zelf bewoond (voormalige huurwoning).
- Project notaris van toepassing.