Kapberg 39

Royale eengezinswoning op een toplocatie in Zwaag – met 3 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een rustige, maar centrale plek in Zwaag? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Kapberg 39 absoluut het bekijken waard! Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer én twee bergingen biedt deze woning volop comfort en praktische ruimte voor het hele gezin.

Ligging
De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, op slechts vijf minuten lopen van het oude dorpshart van Zwaag, basisscholen en een bushalte. De gezellige binnenstad van Hoorn bereik je binnen tien minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A7 en omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, met direct links een praktische berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting én een vaste kastenwand. De hal geeft toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde, straatgerichte keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer– ideaal voor de kookliefhebber. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht, dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een handige voorraadkast maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Eén van de kamers is voorzien van een vaste kast. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, een toilet, designradiator en een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha, 2020)

Tuin & bergingen
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich een grote berging met elektra en water – perfect voor hobby’s of opslag. Aan de voorzijde van de woning treft u de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte ca. 119 m²
• Inhoud ca. 437 m³
• Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2020)
• Moderne keuken en badkamer
• Zonnige tuin met achterom
• Nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen

Kortom:
Een verrassend ruime en instapklare woning op een centrale en geliefde locatie in Zwaag. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een fijne leefomgeving!