Woning te koop: Berkenlaan 110 4881XD Zundert

Berkenlaan 110

Zundert 4881XD

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare woning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze tussenwoning met zonnige tuin precies wat u zoekt!
Met vier slaapkamers, een halfopen keuken, modern sanitair, zonnige achtertuin met berging, én een speeltuin direct voor de woning is dit een perfecte woning voor gezinnen en starters.

Kortom, een prachtige woning waar je direct in kunt trekken, op een geweldige locatie!

Heeft dit uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning samen met onze makelaar te bekijken.

LIGGING
Deze woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale speeltuin: ideaal voor jonge kinderen. De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Vanaf het moment dat u deze woning binnenstapt, ervaart u gelijk de sfeer en de goede afwerking van de woning. De hal biedt een warm welkom en geeft toegang tot de gezellige woonkamer en de meterkast.

De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt, met een PVC-vloer en neutrale wandafwerking. Een fijne leefruimte met plek voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de halfopen keuken aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot een halletje met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gemoderniseerde toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser, kastruimte en een trapkast voor extra opbergruimte

Via een loopdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een loopdeur naar de trapopgang van de 2e verdieping. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling.

De slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval, ook zijn alle slaapkamers voorzien van een praktische inbouwkast.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals een wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en ruime douche.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, ingericht als vierde slaapkamer met een dakraam inclusief screen. Ook deze ruimte is weer voorzien van een laminaatvloer, er is hier tevens voldoende opbergruimte onder de schuinte en hier bevind zich de aansluiting voor wasapparatuur.

BUITENRUIMTE
De voortuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en vaste planten.

De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, vaste planten en een stenen berging met elektra. Achterin de tuin is een achterom aanwezig. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u van veel zon in de tuin. Bovendien is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.

BIJZONDERHEDEN
• Verzorgde en instapklare tussenwoning
• 4 volwaardige slaapkamers
• Modern en net sanitair
• Zonnige tuin met berging en achterom
• Kindvriendelijke ligging met speeltuin direct voor de woning
• Energielabel B
• Perceel van 148 m²
• Ideale gezinswoning of starterswoning

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.