Arkelhof 119

Welkom bij deze starterswoning gelegen in een kindvriendelijke en gemoedelijke buurt in Zevenbergen!
Zoek je een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Arkelhof 119 precies wat je zoekt. Deze ruime eindwoning biedt een uitstekende basis en geniet je van het comfort van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een eigen oprit.
Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte op de begane grond, is dit huis ideaal voor starters of gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte.
Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling
Wees welkom in de lichte hal die toegang geeft tot de meterkast 2 aardlek, 7 groepen), een betegeld toilet met fonteinmeubel en mechanische ventilatie, en een praktische trapkast. De ruimte aan de voorzijde van de woning biedt volop mogelijkheden. Denk aan een fijne werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer! Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblad en stromend water. Ook is er nog een bergvliering Hier is tevens de Cv-ketel te vinden. Dit is een huur cv en de kosten bedragen op dit moment €32,61 per maand)
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met eethoek en openkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken zijn deels voorzien van een verlaagd plafond met spotjes, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een sfeervolle verlichting in de avonduren. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast, en een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. De laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas dragen bij aan een nette uitstraling.


Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Extra bergruimte is te vinden in de handige inbouwkast op de overloop.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap kom je uit op de vliering. Dit is een praktische opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Dankzij de zijpoort is de tuin eenvoudig te bereiken en loop je zo naar de achter gelegen groenstrook. Het tuinhuis is voorzien van elektra en de aangrenzende overkapping is ideaal om het hele jaar door beschut buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden
• Kunststof kozijnen en dubbelglas
• Zonnepanelen voor energiebesparing
• Eigen oprit
• Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op de begane grond
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin aangrenzend aan de groenstrook

Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58
Het gezellige centrum van Zevenbergen is de afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug in het centrum is gekomen. Met vele horecagelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum.
Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.