Woning te koop: Prinses Marijkelaan 28 1 3708DE Zeist

Prinses Marijkelaan 28 1

Zeist 3708DE

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars Engweg 50b
Driebergen-Rijsenburg 3972JJ

0343-700222
info@heikogortermakelaars.nl
www.heikogortermakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie omringd door bossen en om de hoek van winkelcentrum ‘Kerckebosch’ gelegen goed onderhouden drie kamer appartement met twee kleine balkons. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen van een in de zestiger jaren gebouwd kleinschalig appartementencomplex. De rustige ligging in het groen en het uitzicht is echt fantastisch. Hier wil je gewoon wonen!

Locatie
De Prinses Marijkelaan is gelegen in één van de allermooiste woonwijken van de provincie Utrecht, namelijk de zeer populaire wijk ‘Kerckebosch’. Hier woon je omringd door bossen en natuur in het midden van het land. Landgoed Heidestein, de Schaapskooi, Bornia, de zandverstuivingen…..het is allemaal op loopafstand gelegen. Wat deze locatie verder extra aantrekkelijk maakt is dat de Rijksweg A12 op 5 minuten rijden is gelegen en het NS station Driebergen-Zeist op minder dan 10 minuten fietsen.
We nodigen je dan ook van harte uit om dit fijne appartement te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond:
entreehal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis.

Indeling appartement, eerste verdieping:
entreehal met toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met balkon en slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De opvallend lichte woonkamer biedt zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht over groen. Hierdoor ervaar je veel rust en privacy. Vanuit de woonkamer is zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De modern ingerichte keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur.

Afmetingen:
• Woonoppervlak: 67 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: (2 balkons): 9 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 222 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.

Berging:
Onder het complex bevindt zich een eigen box.

Vereniging van Eigenaren
Wanneer je een appartement koopt, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen op dit moment € 215,- per maand. Dit is inclusief een voorschot voor het waterverbruik. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

Verduurzaming
Op dit moment wordt er gewerkt aan verduurzaming van het complex. Er zijn verschillende plannen gepresenteerd. Er zijn nog geen concrete besluiten genomen over wat er gedaan zal gaan worden.

Overige kenmerken en bijzonderheden
• bouwjaar 1960
• het appartement heeft energielabel C
• er zijn twee balkons aanwezig
• gratis parkeren in de parkeerhavens voor het complex
• tegenover het complex ligt winkelcentrum Kerckebosch met een grote diversiteit aan winkels
• het vernieuwde NS station van Driebergen-Zeist is op 10 minuten fietsafstand gelegen
• de verwarming middels een Nefit cv ketel
• prive box in de onderbouw
• het appartement is afgewerkt met een laminaat vloerbedekking
• oplevering kan indien gewenst snel

Enthousiast geworden?
Ben je na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en zou je dit heerlijke appartement graag willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Je kunt voor meer informatie ook onze website bezoeken.