Samoen 15

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze keurig onderhouden tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, gelegen in de wijk Horsterveld, aan te mogen bieden. Na het avondeten nog even wandelen langs het groen en water kan ook heel gemakkelijk, want een trapje aan het einde van de straat leidt u naar een heerlijk wandelgebied. Ook de sportvelden, golfbaan, scholen en het centrum met al haar faciliteiten zijn in no-time te bereiken. De badkamer is in 2024 vernieuwd, het buitenschilderwerk is in 2021 nog onder handen genomen en ook binnen ziet het er keurig uit. Dit is een woning waar je echt niet veel aan hoeft te doen, klaar voor nieuwe bewoners! Komt u dit leuke huis binnenkort zelf bekijken?

Indeling:

Begane grond:
Parkeer de auto op een van de openbare parkeerplaatsen en loop dan naar nummer 15. Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal.
Hier vinden we de garderoberuimte, de net vernieuwde toiletruimte, meterkast en trap met trapkast. De huidige eigenaren hebben als toegang naar de woonkamer een schuifdeur laten plaatsen, dat is in deze een goede en praktische vondst geweest. Het geeft meteen meer ruimte bij binnenkomst in de woonkamer. Wat ook opvalt is de grote, hoge raampartij bij de zithoek aan de tuinkant. Hier valt een zee van licht door naar binnen en dat geeft de ruimte een heerlijke sfeer. Ook het deels verhoogde plafond maakt van de woonkamer een bijzondere ruimte. Hierdoor heeft u van binnenuit een ononderbroken blik naar buiten en vanaf de tuinkant geeft dit een rustige uitstraling. De combinatie van de grote raampartij en de warme zon kan ervoor zorgen dat de temperatuur snel oploopt, maar ook daar is aan gedacht. In de woonkamer hangt namelijk een heerlijke airconditioning aan de wand voor wat koelte tijdens de warme dagen. De in een L-vorm gesitueerde keuken ligt aan de voorkant met uitzicht op de straat en is uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De boven- en onderkasten en lades bieden volop bergruimte.
Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie laminaatvloer. De op het zuidwesten gelegen achtertuin nodigt uit tot ontspanning en vraagt weinig onderhoud. In de berging kunt u uw tuinspullen en fietsen kwijt. En via de tuinpoort kunt u gemakkelijk met de fiets het achterpad bereiken.

Eerste verdieping:
Hier vinden we drie slaapkamers met direct links een vrolijke en zonnige kinderkamer met een mooie ingebouwde lage kast die niet alleen voor bergruimte zorgt, maar bijvoorbeeld ook goed dienst kan doen als commode. Daarnaast ligt de tweede kamer met ook weer een vaste kast onder het schuine dak. Beide kamers zijn voorzien van grote dakramen. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, hier is een plafondhoge inbouwkast te vinden en is voorzien van grote ramen wat wederom veel licht geeft aan de ruimte. Naast de slaapkamer is de in 2024 vernieuwde badkamer te vinden. Een badkamer van deze tijd met een wastafelmeubel, glazen douchecabine en een tweede toilet. De combinatie van een bruintint wandtegel en antracieten vloertegel, afgewerkt met hout én de zwarte accessoires geven deze badkamer een luxe uitstraling. Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de overloop vinden we de opstelling van de Cv-ketel, een airconditioning in het trappengat en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is extra ruimte gecreëerd middels een plank in het trappengat, waardoor de overige ruimte benut is om een inbouwkast te maken. Hier is ook een volwaardige kersverse (2024) vierde slaapkamer te vinden waar een groot dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie zorgt. Achter de mooi afgewerkte knieschotten is nog extra bergruimte. Door de dakkapel, welke eind 2023 geplaatst is, en doordat de ruimte hier is opengebroken tot de nok heeft deze kamer veel volume gekregen. Een heerlijke ruimte om te vertoeven. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking op de slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Instapklare, keurig onderhouden tussenwoning
* 4 volwaardige slaapkamers
* Badkamer en toilet BG in 2024 vernieuwd
* Zonnepanelen
* Airconditioning
* Kaveloppervlak 142 m2
* Deels kunststof kozijnen
* Achtertuin op zuidoosten

Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!