Woning te koop: Prangelaar 48 3931RD Woudenberg

Prangelaar 48

Woudenberg 3931RD

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Tussenwoning in Kindvriendelijke Buurt!

Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Maak kennis met Prangelaar 48, gelegen in een sfeervol dorp waar alles binnen handbereik is! Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal op loop- en fietsafstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en actieve stellen.

Indeling:
• Begane grond: Een verzorgde hal met meterkast en een volledig betegeld toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft een gestoffeerde trap, en de muren zijn gestukt. De hal is voorzien van laminaat en biedt toegang tot de keuken.

• Keuken: De moderne keuken (2022) heeft een rechte opstelling en is voorzien van een combioven, een keramische 4-pits kookplaat en een koel-vriescombinatie. Er is een aansluiting voor een vaatwasser, zodat je de keuken naar wens kunt uitbreiden.

• Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een trapkast. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, naast de radiatoren. Tijdens de warme dagen zorgt de airco voor verkoeling. De muren hebben een subtiel patroon, wat de ruimte nog meer karakter geeft. Via een deur bereik je het achterportaal met een inbouwkast en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
• Aan de voorzijde is een slaapkamer met inbouwkast, gestucte muren, laminaatvloer en kunststof kozijnen met horren. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

• Aan de achterzijde vind je een ruime ouderslaapkamer, ook met inbouwkast, behang, laminaatvloer en kunststof kozijnen met horren. .

• De badkamer is volledig betegeld met witte tegels op de wanden en heeft een douche met glazen deuren, 2de toilet en wastafelmeubel

Zolder: De zolder is uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De vloer is voorzien van lichte laminaat, en je vindt hier de wasmachineaansluiting en de Cv-ketel. De grote raampartijen maken de zolder een fijne, lichte ruimte.

Tuin: Een nette, betegelde tuin met cortenstalen bloembakken met beplanting en een losse stenen schuur met elektra. Het achterom biedt extra gemak.

Extra's: De woning is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren op alle ramen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie.

Samenvattend: Prangelaar 48 is een instapklare, ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving, met veel licht, praktische indeling. De tuin en zolder zijn perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.
Wacht niet te lang! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.