Westerwoud 36

ROYALE GEZINS-TUSSENWONING IN GROENE WOONWIJK

De vraagprijs moet gezien worden als een bieden vanaf prijs.

Aangeboden: Royale gezinswoning op een verkeersluwe groene locatie, nabij het dorpscentrum in de Utrechtse gemeente Woudenberg. U betrekt een modern ingerichte tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De ruime, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van terrassen, met bestrating, beplante borders en een grote stenen berging met veel extra bergruimte. De groene voortuin biedt veel privacy. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
Bij binnenkomst in de lichte entreehal treft u een mooi afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde loopt naadloos door naar de uitgebouwde keuken aan de achterzijde, met uitkijk op de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van veel bergruimte, een granieten werkblad en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en een inbouwkoelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruim plaats voor een grote eettafel bij de openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt aan de achterzijde over een royale master bedroom welke aanvankelijk twee slaapkamers omvatte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer. De fraai afgewerkte, comfortabele badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een hangtoilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder. Hier bevindt zich de moderne ketel uit 2020 en een praktische inpandige berging met de witgoedaansluitingen. Deze verdieping heeft twee flinke slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Boven deze slaapkamers bevindt zich nog een vliering voor extra opbergruimte.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning nabij de dorpskern is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.


Samengevat
U zoekt een goed onderhouden woning met comfort in een groen opgezette woonwijk? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak.