Woning te koop: Talma-lanen 7 3445TH Woerden

Talma-lanen 7

Woerden 3445TH

Verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij Waterstoep 15
Kamerik 3471ET

085-8001080
info@adelmar.nl
www.adelmar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Fraaie gemoderniseerde eengezinswoning met vijf slaapkamers! Rustig gelegen in de populaire wijk Staatsliedenkwartier met treinstation en de gezellige binnenstad van Woerden op slechts een paar minuten fietsen afstand. Ontdek deze sfeervolle woning in een kindvriendelijke omgeving.

Uitgelichte kenmerken
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Perceeloppervlakte: 138 m²
- Moderne open keuken
- Vloerverwarming begane grond
- 5 slaapkamers
- Alle wanden glad afgewerkt
- Visgraat pvc vloer 1e en 2e verdieping
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Ruime tuin met berging

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning – hier stapt u een verzorgde hal binnen met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.

De woonkamer biedt een lichte en ruime living met aan de voorzijde een fraaie open keuken situatie. De modern afgewerkte keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De schuifpui in de achtergevel brengt de woonkamer mooi in verbinding met de brede en diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft dankzij de afmeting nog steeds voldoende zonuren. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrijstaande stenen berging, het achterpad is bereikbaar via de poortdeur naast de berging.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de keurig afgewerkte overloop met visgraat PVC vloer. Vanaf de overloop is deze vloer mooi doorgelegd naar de drie slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en eveneens modern en strak vormgegeven. Voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en raamkozijn voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping met dakkapel maakt deze woning extra praktisch en ruim. Hier vind je een royale overloop en twee goed bruikbare slaapkamers. Op de overloop zijn aansluitingen voor de witgoedapparatuur en is de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd. Ook op deze gehele verdieping is een mooie visgraat vloer gelegd in .
Deze woning is ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit huis in het Staatsliedenkwartier!

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.