Woning te koop: Jozef Israelslaan 52 3443CT Woerden

Jozef Israelslaan 52

Woerden 3443CT

Verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij Waterstoep 15
Kamerik 3471ET

085-8001080
info@adelmar.nl
www.adelmar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Ruime hoekwoning met royale garage in de populaire wijk Schilderskwartier. Een goed onderhouden eengezinswoning met een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy.

Ook ideaal is de verlengde vrijstaande garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Groot genoeg voor het parkeren van twee (kleinere) auto’s of een auto in combinatie met fietsen en/of motor.

Het Schilderskwartier biedt een gezellige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltuinen. Het winkelcentrum is slechts enkele minuten lopen, hier vindt o.a. een supermarkt, bakker, slager, bloemist, Primera en Action.

Het treinstation van Woerden ligt op circa 6 minuten fietsen en de gezellige binnenstad met een variëteit aan winkels en horeca is ongeveer 3 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst een ruime hal met toilet, kelder (hoogte ca. 96 cm), meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke lichte en ruime living met een open keuken situatie. Door de hoekligging en grote ramen geniet optimaal van binnenvallend daglicht. Ook fijn is de airco installatie. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om te koken en te genieten met familie of vrienden. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, twee ovens, vaatwasser, 4 pits gas op glas kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning stap je zo de zonnige achtertuin in – een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of de kinderen te laten spelen.

Vrijstaand van de woning een garage met pannendak, sectionaaldeur garagedeur (elektrisch bedienbaar) en twee toegangsdeuren. De garage is in 2006 verlengd en heeft daardoor een lengte van bijna 8 meter.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, de grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken over een airco installatie. De derde slaapkamer heeft een wasmachine aansluiting, deze apparatuur kan indien gewenst ook op de overloop (tweede verdieping) worden geplaatst. Raamkozijnen aan de voorzijde zijn kunststof uitgevoerd.
De badkamer is modern en strak uitgerust met een douche met zitbad, handdoekradiator en wastafel. Ook handig het uitzetraampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt dankzij de ruime opbouw een vierde slaapkamer en praktische overloop. De overloop met CV installatie kan ook plaats bieden aan wasmachine en wasdroger. De kunststof raamkozijnen biedt veel gemak en vergt weinig onderhoud. veel bergruimte, waardoor deze woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 210 m²
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken
• Zonnige tuin
• Vrijstaande garage van ca. 8 meter lang
• Centrale ligging in Woerden

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging voor de Jozef Israëlslaan 52!

Disclaimer
De afmetingen zijn conform de branchebrede meetinstructie om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovendien is grote zorgvuldigheid betracht bij de samenstelling van alle verstrekte informatie. Echter zijn onjuistheden niet volledig uit te sluiten, daarom kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor foutieve of onvolledige informatie.