Parklaan 164

Gelegen in een gewilde woonomgeving. nabij het stadspark in Winschoten, treft u deze keurig onderhouden tussenwoning met stenen berging, erf en besloten tuin gelegen op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 154m² eigen grond.

Door de gunstige ligging fietst u in enkele minuten naar het gezellige (winkel)centrum waar je verschillende leuke winkels vindt met onder meer drie supermarkten. De stad Winschoten kenmerkt zich door haar goede ontsluitingswegen. Binnen 30 auto minuten bevindt u zich in de stad Groningen. Ook de Duitse grens is nabij gelegen. Tevens is Winschoten voorzien van een eigen NS-hoofdstation en verschillende busverbindingen naar omliggende kernen.

Indeling
Via de voordeur komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de ruime doorzon woonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 9 m², 9 m² en 11,6 m² groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin met plantenborders en een diversiteit aan sierbeplanting. De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is een stenen (fietsen)berging te vinden.

Bijzonderheden
* Leuke eengezinswoning;
* Voorzien van een definitief energielabel D;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
* Gelegen op een fraaie locatie;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
* Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.