Woning te koop: Acacialaan 60 9674AD Winschoten

Acacialaan 60

Winschoten 9674AD

Verkoopmakelaar

Regio Makelaar Stadskanaal Oude Markt 26
Stadskanaal 9501VK

0599-652299
info@regiomakelaar.eu
www.regiomakelaar.eu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

*** Laat je verrassen! Sfeervolle Twee-onder-een-kapwoning met Zonnige Tuin in Winschoten***

Op zoek naar een knusse woning voor jou en je gezin in het gezellige Winschoten? Dan is de Acacialaan 60 dé plek voor jou! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt alle comfort die je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen.

**Ligging en Voorzieningen**
Gelegen aan de Acacialaan 60, in een rustige buurt in Winschoten, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen. Van basisschool tot supermarkt, en niet te vergeten, het bruisende centrum van Winschoten met zijn winkels en eetgelegenheden! Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar.

**Kenmerken van de Woning**
Deze eengezinswoning is volledig geïsoleerd, waardoor je geniet van optimale warmte en rust. Met een stenen garage en een besloten achtertuin op het zonnige zuidwesten, is er voldoende ruimte voor het hele gezin om te spelen, tuinieren of gewoon lekker te relaxen.

**Ideaal voor Jonge Gezinnen en Starters**
Of je nu net begint aan het avontuur van het gezinsleven of als starter op zoek bent naar je eerste eigen plek, deze woning past bij jou. De ligging, de sfeer en de ruimte maken dit huis tot een ideale thuishaven voor jou en je dierbaren.

Klaar om dit gezellige stekje aan de Acacialaan 60 te ontdekken? Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit pareltje in Winschoten!

Indeling
- Entree, hal, trapopgang, kelderkast, meterkast
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer met laminaat vloer, schuifpui naar de tuin, gashaard en elektrisch rolluik
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast
- Bijkeuken met achteringang, vaste kasten, wasmachine-/droger opstelling en cv-ketel
- Moderne badkamer (2015) met 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping
- Overloop
- 3 Slaapkamers, waarvan één met vaste kast en allen voorzien van een gelijke laminaatvloer

Tweede verdieping
- Vlizotrap naar nette zolderruimte met dakraam. Mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- CV-verwarmd Bosch 30 HRC compact, bouwjaar 2012, eigendom
- vernieuwde meterkast
- Badkamer 2015 vernieuwd
- Voegwerk vernieuwd
- Vrijstaande, stenen garage (24m²)
- Besloten, sfeervolle en onderhoudsarme tuin.

Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt: een basisschool is gelegen om de hoek en op loopafstand bevindt zich het centrum van Winschoten. Hier zijn voorzieningen te vinden zoals winkels, supermarkten, restaurantjes en diverse speciaalzaken.