Woning te koop: Hallerweg 19 1456AS Wijdewormer

Hallerweg 19

Wijdewormer 1456AS

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Amsterdam Kees Jongensstraat 15
Wormer 1531GS

020-7220808
jarlb@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

English below.

TE KOOP! Hallerweg 19 te Wijdewormer!
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze moderne twee onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, twee badkamers en garage op 336m2 EIGEN GROND!
Stop met zoeken, want deze moderne en instapklare woning heeft alles wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw, zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen erf is klaar om jouw thuis te worden. Het enige wat je hoeft te doen, is je spullen uitpakken en wonen! Het beste van twee werelden: wonen in de groene polder op steenworpafstand van onze bruisende hoofdstad Amsterdam en de gezellige binnenstad van Purmerend! Kindvriendelijk, comfortabel, turnkey en stijlvol afgewerkt; dat zijn de woorden die deze woning het beste omschrijven.

Ligging:
De woning ligt in het charmante en kindvriendelijke dorp Neck, in de Wijdewormer. Het dorp biedt een rustige en groene woonomgeving met een hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool en speeltuinen zijn op loopafstand. Neck staat bekend om zijn gezellige activiteiten, zoals de jaarlijkse Necker feestweek. Purmerend met zijn bruisende stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen, en Amsterdam is binnen 20 minuten rijden bereikbaar. Kortom; deze moderne en instapklare 2-1kap woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam en Purmerend.
Het levendige centrum van Purmerend ligt op minder dan een kwartiertje fietsen. De Koemarkt met een keur aan restaurants, cafés en terrassen. Het overdekte Eggert winkelcentrum en de gezellige oude winkelstraten bieden een zeer uitgebreid scala aan winkels en speciaalzaken. In het dorp kan je lopend naar de kinderopvang, basisschool en bushalte. En de uitvalswegen? De A7 ligt op 3 autominuten van de woning: je bent zo in Amsterdam!

Indeling:
Begane grond;
Via de goed onderhouden voortuin komt u in de entree van de woning. De ruime entree bestaat uit een garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte met hangcloset en design fonteintje.
De woonkamer heeft veel lichtinval, is ruim van opzet en geeft een vrij uitzicht naar de achter- en voortuin. De prachtige PVC vloer met uiteraard vloerverwarming geeft de woning een extra cachet. De tuin is vanuit de bijkeuken en vanuit de woonkamer door middel van openslaande deuren te bereiken.
De complete keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een 4 pits inductieplaat, een combi magnetron-oven en een koelkast met vriezer. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De ruime verwarmde bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een leuke handige inloopkast en een badkamer en suite. Deze handige badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel meubel met dubbele kranen, en een tweede toilet.
De tweede badkamer grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer heeft een bad, een inloopdouche én een derde toilet.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de vierde slaapkamer. Deze 2e verdieping is voorzien van, naast de ruime overloop, van knieschotbergingen en een aparte slaapkamer. Op de overloop hangt de Intergas CV ketel.
De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen

Tuin:
Goed onderhouden gezellige voortuin. Op de oprijlaan is plek voor twee auto’s. Tevens een achterom naar de fraaie achtertuin is mogelijk. Deze is gelegen op het Zuid westen. De tuin is te betreden vanuit de keuken, de woonkamer en via de ingang achterom.

Garage:
De garage is vanaf de voorzijde of van binnenuit bereikbaar. Deze wordt nu gebruikt voor opslag en als fietsen stalling.

HIGHLIGHTS:
• 2 onder1 kapwoning uit 1992
• Energielabel A
• Eigen grond
• Royale uitbouw aan de woonkamer
• Begane grond strak gestuukt
• PVC vloer met vloerverwarming
• Luxe keuken met kasten aan weerszijden voor veel opbergruimte
• 2 moderne badkamers
• 3 toiletgroepen
• 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten chalet
• Parkeergelegenheid op eigen erf
• Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2021
• Op fietsafstand van Purmerend en 20 minuten rijden naar Amsterdam
• Instap klaar!
• Oplevering in overleg

Kortom; deze moderne en instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam en Purmerend.
Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Meld je aan via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch. (0654702543)

Tot snel!
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ENGLISH:
FOR SALE! Hallerweg 19 in Wijdewormer!

Call now to make an appointment or to request a brochure of this modern semi-detached house with 4 bedrooms, two bathrooms and garage on 336m2 PRIVATE LAND!
Stop looking, because this modern and ready-to-move-in house has everything you are looking for! This well-maintained family home with extension, sunny backyard on the southwest and parking on private property is ready to become your home. All you have to do is unpack your belongings and live! The best of both worlds: living in the green polder a stone's throw from our bustling capital Amsterdam and the cozy city center of Purmerend! Child-friendly, comfortable, turnkey and stylishly finished; Those are the words that best describe this house.

Location:
The house is located in the charming and child-friendly village of Neck, in the Wijdewormer. The village offers a quiet and green living environment with a close-knit community. Amenities such as a primary school and playgrounds are within walking distance. Neck is known for its fun activities, such as the annual Necker party week. Purmerend with its bustling city center is only a 10-minute bike ride away, and Amsterdam can be reached within a 20-minute drive. In short; This modern and ready-to-move-in 2-1 roof house offers everything you need: space, comfort, a sunny location and a perfect location in relation to Amsterdam and Purmerend. The lively center of Purmerend is less than fifteen minutes by bike. The Koemarkt with a variety of restaurants, cafes and terraces. The indoor Eggert shopping center and the cozy old shopping streets offer a very extensive range of shops and specialty shops. In the village you can walk to the childcare, primary school and bus stop. And the roads? The A7 is 3 minutes by car from the house: you can be in Amsterdam in no time!

Layout:
Ground floor; Through the well-maintained front garden you enter the entrance of the house. The spacious entrance consists of a wardrobe space, meter cupboard and a toilet room with hanging closet and design sink. The living room has a lot of light, is spacious and gives an unobstructed view to the back and front garden. The beautiful PVC floor with underfloor heating gives the house an extra cachet. The garden can be reached from the utility room and from the living room through French doors. The complete kitchen is located at the rear of the house. The kitchen consists of a 4 burner induction plate, a combi microwave-oven and a fridge with freezer. Of course, the dishwasher is not missing. The spacious heated utility room has connections for the washing machine and dryer.

1st floor:
Landing with three spacious bedrooms. The master bedroom has a nice handy walk-in closet and a bathroom en suite. This convenient bathroom is equipped with underfloor heating, a walk-in shower, a washbasin with double taps, and a second toilet. The second bathroom is adjacent to the bedroom at the front of the house. This bathroom has a bath, a walk-in shower and a third toilet.

Attic floor:
Staircase to the fourth bedroom. This 2nd floor is equipped with, in addition to the spacious landing, knee bulkhead storage and a separate bedroom. The Intergas central heating boiler hangs on the landing. The dormer window has plastic frames.

Garden:
Well maintained cozy front garden. There is room for two cars in the driveway. A back entrance to the beautiful backyard is also possible. This is located on the South West. The garden can be entered from the kitchen, the living room and through the entrance at the back.

Garage:
The garage is accessible from the front or from the inside. This is now used for storage and as a bicycle shed.

HIGHLIGHTS:
• 2 under-1 semi-detached house from 1992
• Energy label A
• Own ground
• Spacious extension to the living room
• Ground floor neatly renovated. PVC floor with underfloor heating
• Luxury kitchen with cupboards on both sides for plenty of storage space
• 2 modern bathrooms
• 3 toilet groups
• 4 spacious bedrooms, one of which is on the attic floor
• Sunny backyard on the southwest with wooden chalet
• Parking on private property
• Paintwork inside and outside done in 2021
• Within cycling distance of Purmerend and a 20-minute drive to Amsterdam
• Ready to move in!
• Delivery in consultation In short;

This modern and ready-to-move-in house offers everything you need: space, comfort, a sunny location and a perfect location in relation to Amsterdam and Purmerend. A lovely family home in a very nice location! Are you curious if this can become your new home? Then make an appointment for a viewing and we will be happy to take you for a tour! Sign up via Funda.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl or by phone. (0654702543)

See you soon!