Woning te koop: Hoogmeer 2651 6605CG Wijchen

Hoogmeer 2651

Wijchen 6605CG

Verkoopmakelaar

Wonen met Rutger Kerkenbos 1053M
Nijmegen 6546BB

085-0164016
info@wonenmetrutger.nl
www.wonenmetrutger.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

PERFECTE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE BUURT

Thuis is waar je het liefst bent. En dat is precies wat deze fantastische 2-onder-1-kap woning aan Hoogmeer 2651 in Wijchen zal zijn. Deze woning biedt een heerlijke plek om te leven en te genieten. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een veilige omgeving. Met een ruime oprit, eigen garage en een zonnige achtertuin op het zuiden, is dit huis een droom die werkelijkheid wordt. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bewonderen!

BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door de hoeveelheid licht die door de grote ramen naar binnen valt. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt een vrij uitzicht op het speelveld. Deze ruimte is ruim genoeg voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden van heerlijke maaltijden kunt genieten. De open verbinding met de keuken maakt deze verdieping tot een centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een oven en gasfornuis en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuinkamer in, een verwarmde ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en heeft een prachtig uitzicht biedt over het Wijchense meer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast. De derde en kleinste slaapkamer kan dienen als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer biedt alle essentiële voorzieningen en hoewel deze aan vernieuwing toe is, schuilt er veel potentie in de beschikbare ruimte.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop is ruim en voorzien van handige opbergruimte achter het knieschot. Hier vind je ook de CV-ketel en een wastafel. De extra slaapkamer op deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een een persoons bed en een kledingkast, ideaal voor een tiener of logeerkamer.

DE TUIN EN GARAGE

De schuifpui in de tuinkamer opent aan beide zijden en biedt directe toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijke en perfect voor wie van gemak houdt. De garage, bereikbaar vanuit de serre, biedt extra opbergruimte. Er is een wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger. Daarnaast is er ook een wastafel met warm water door de close-in boiler.

DE OMGEVING

Wijchen is een levendige plaats met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het centrum van Wijchen, waar je een verscheidenheid aan winkels, boetieks en horecagelegenheden vindt. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen Wijchens Meer is ideaal voor wandelingen en biedt een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt die uitnodigen tot fietsen, hardlopen of picknicken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van station Wijchen, dat directe treinverbindingen biedt naar onder andere Nijmegen en Arnhem en er zijn meerdere bushaltes voor regionaal vervoer. Dankzij de nabijheid van de A326, A50 en A73 zijn omliggende steden en de rest van het land snel en gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht
- Veel ruimte én de mogelijkheden om het geheel naar eigen stijl te vernieuwen
- Zonnige achtertuin op het zuiden met openslaande schuifpui
- Tuinkamer met verwarming: het hele jaar door genieten van binnen én buiten
- Ruime oprit en inpandige garage

Kom langs en ervaar zelf wat deze woning op Hoogmeer 2651 in Wijchen te bieden heeft. We kijken ernaar uit je te verwelkomen!