Woning te koop: Mosterdhof 176 6931AS Westervoort

Mosterdhof 176

Westervoort 6931AS

Verkoopmakelaar

Hoetink Makelaardij B.V. Cloekplein 2
Arnhem 6826KS

026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
www.hoetinkmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Westervoort
Mosterdhof 176

Wat denk je van je spullen uitpakken en direct genieten van de heerlijke ruimte die deze fantastisch gemoderniseerde woning met extra grote garage en 4 slaapkamers je te bieden heeft?
Kom dan zeker kijken bij deze zeer royale uitgebouwde hoekwoning met grote garage en een nieuw aangelegde tuin op het westen.
De afgelopen twee à drie jaar is deze woning geheel gemoderniseerd waaronder:
woonkamer uitgebouwd, kunststof kozijnen, nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, binnen- en buitendeuren en trappen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwd toilet, meterkast en trapkast, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, moderne open keuken met inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming, vaste trap naar

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel en 4e slaapkamer.

GARAGE:
De extra grote garage met elektrische roldeur is voorzien van een pantry en een extra hobbyruimte/kantoor.

LOCATIE:
De kindvriendelijke woonwijk Mosterdhof is gunstig gelegen ten opzicht van alle benodigde woonvoorzieningen.
Het centrum van Westervoort bevindt zich op loopafstand, waardoor veel voorzieningen zoals Winkelcentrum De Wyborgh, supermarkten, basisschool en kinderopvang en het (trein)station Westervoort zich nabij bevinden. Diverse sportverenigingen zijn per fiets snel te bereiken. De aansluiting op van het landelijke (snel)wegennet (N325, A12 en A325) is uitstekend. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts 15 autominuten en is ook met de fiets snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
- Vernieuwde moderne complete keuken;
- Vernieuwd modern toilet;
- Vernieuwde moderne badkamer;
- Vernieuwde binnen- en buitendeuren;
- Vernieuwde trappen;
- Elektra vernieuwd;
- Woonkamer uitgebouwd;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- 1e en 2e verdieping voorzien van mooie laminaatvloer;
- De woning en garage zijn voorzien van diverse inbouwspots;
- Garage met elektrische roldeur, plavuizenvloer, deur naar tuin, pantry en extra hobbyruimte/kantoorruimte met
vloerverwarming;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.mosterdhof176.nl voor informatie.