Woning te koop: Graafjansdijk A 100 4554AH Westdorpe

Graafjansdijk A 100

Westdorpe 4554AH

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Graafjansdijk A 100 in Westdorpe

Zoekt u een bijzonder nette vrijstaande woning in het gezellige dorp Westdorpe? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare, gemoderniseerde woning met aparte berging en ruime tuin is gelegen op 191 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ moderne badkamer
+ moderne keuken
+ grote berging
+ garage mogelijk
+ gelegen aan de rand van Westdorpe

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal.

Hal:
In de hal met pvc-vloer bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en glad gestucte wanden en plafonds en sierlijke plafondomlijsting. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken en heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De moderne keuken met tegelvloer is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland. In de keuken is een praktische kelderkast en de keuken is voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u altijd zicht op de achtertuin en er is een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een pvc-vloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van aluminium kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* moderne keuken met schiereiland
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
* glasvezel bij voordeur

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en ruime bergkast. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer.

Slaapkamer:
Er is een ruime slaapkamer met laminaatvloer en glad gestucte muren. In de slaapkamer bevindt zich een inbouwkast.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad, douche , wastafel en een modern toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van aluminium kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* moderne badkamer
* volledig voorzien van gestucte muren ook plafonds
* cv Remeha (2020)
* grotendeels voorzien van nieuwe radiatoren

Tuin:
Er is een ruime tuin met een grote, losstaande berging. De tuin biedt veel privacy en er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Via de achtertuin heeft u toegang tot de grote berging (mogelijkheid om van berging weer garage van te maken).

Bijzonderheden tuin
* veel privacy
* vrij achterom
* grote berging
* mogelijkheid om van berging weer garage te maken

Berging:
De berging biedt voldoende bergruimte en zou ook omgebouwd kunnen worden tot een garage, kangoeroewoning of extra slaapkamer. In de berging is elektra en water aanwezig. Ook bevindt zich er een toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden berging:
* veel bergruimte
* elektra
* water
* toilet
* eventueel om te bouwen tot garage, kangoeroewoning of extra slaapkamer.

afmeting berging: 3,10 m x 8,00 m
oppervlakte berging: 25,00 m²

Bijzonderheden:
Deze sfeervolle woning ligt aan het begin van de Graafjansdijk, aan de rand van Westdorpe . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar