Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wormerweg 34
Wormerweg 34 Wormerweg 34 Wormerweg 34 Wormerweg 34

Wormerweg 34

Westbeemster 1464NC

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC
  • 0229-506471
  • info@johngreutermakelaardij.nl
  • www.johngreutermakelaardij.nl
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 625 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Unieke kans in de Westbeemster: gerenoveerde woonboerderij met extra wooneenheden!

Op een idyllische locatie in de prachtige Westbeemster staat deze gerenoveerde woonboerderij op een royaal perceel met schitterende vergezichten en karakteristieke oude fruitbomen. Dit is een bijzondere kans om landelijk te wonen met talloze mogelijkheden!

De woonboerderij:
Deze sfeervolle boerderij biedt op de begane grond twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en de open keuken aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet. Bovendien heeft u binnendoor toegang tot de schuur/garage.

Naast de woonboerderij staan er op het perceel nog twee appartementen en een vakantiewoning, elk met hun eigen charme en mogelijkheden:
• Zwaluw: Een volledig gerenoveerde vakantiewoning die perfect is als B&B of mantelzorgwoning.
• Bloesem: Een uniek appartement met een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een royale woonkamer met dakkapel en open keuken op de eerste verdieping. (Deze bevindt zich boven de dubbele garage.)
• Leilinde: Een karakteristiek appartement, vermoedelijk ooit bewoond voor de knecht, met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en ruime badkamer.

Een perceel vol mogelijkheden Het terrein biedt volop rust, ruimte en natuur. De oude fruitbomen en het weidse uitzicht maken dit tot een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven. De extra woningen bieden mogelijkheden voor verhuur, mantelzorg, een gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken.

Interesse? Deze unieke woonboerderij met extra wooneenheden is een kans die je niet vaak tegenkomt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige plek.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1670;
• Type woning: Vrijstaande woonboerderij;
• Perceeloppervlakte: 16.912 m2;
• Woonoppervlakte: 625 m2;
• Inhoud: 3040 m3;
• Energielabel: B;
• 48 zonnepanelen;
• Vrij in te delen zolderverdieping(en);
• Tuin rondom;
• Oplevering in overleg/kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.049.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 1 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 16.912 m²
Woonoppervlakte 625 m²
Overige inpandige ruimte 145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 3.040 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1670
Bouwperiode -1906
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren, jacuzzi, glasvezel kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging landelijk gelegen
Energie
Energielabel B
Isolatie muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding