Woning te koop: Klaproos 66 4251JG Werkendam

Klaproos 66

Werkendam 4251JG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Fluitende vogels, de geur van vers gemaaid gras en volop groen – en dat midden in het dorp. Waar je kunt genieten van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige woonwijk, gebouwd in een honinggraatmodel. Dit zorgt voor extra privacy en een prettige woonomgeving. De wijk is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer, en de woning zelf ligt aan een groen plantsoen. Binnen tref je een sfeervolle woning met energielabel B, HR++ beglazing en een fraaie houtlook stenen vloer met vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping biedt een extra lichte slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of een extra gezinslid. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, en de achterzijde van de woning is bereikbaar met de auto. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie!

Wonen:
Bij binnenkomst valt direct de mooie stenen vloer met vloerverwarming op, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft uitzicht op een groen plantsoen. De hal biedt toegang tot een modern toilet met zwevend closet en fontein, de meterkast en een handige provisieruimte.

Koken:
De keuken achterin heeft een strakke hoekopstelling en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en combi-oven. Of je nu een sterrenchef bent of je standaardmenu bestaat uit tosti’s en magnetronmaaltijden – hier kan het allemaal. Via de achterdeur loop je zo de tuin in!

Slapen en baden:
Boven vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien zijn van screens. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, tweede toilet en wastafel. Maar de echte verrassing wacht op zolder: een mega lichte kamer met drie dakramen. Perfect als werkplek, hobbykamer of gewoon als extra slaapkamer. Extra opbergruimte is er volop, inclusief een aparte hoek voor de wasmachine en droger.

Buitenleven:
Even lekker buiten zitten? Dat kan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of relax in de achtertuin in alle rust. De avond sluit je af met een drankje, genietend van de zonsondergang. Achterin staat een stenen berging én de achterzijde is bereikbaar met de auto.

Locatie:
Rustig wonen, maar toch overal dichtbij? Yes, dat kan hier! Het woonhuis ligt op een heerlijk rustige plek maar toch midden in het dorp. In Werkendam zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Net buiten het dorp bevindt zich een transferium met aansluitingen naar de steden Breda, Gorinchem en Utrecht. Deze steden en de randstad zijn ook gemakkelijk te bereiken via rijksweg A27. Genieten van de natuur kan in het nabijgelegen natuurgebied de Biesbosch.