Woning te koop: Schoolstraat 46 2242KH Wassenaar

Schoolstraat 46

Wassenaar 2242KH

Verkoopmakelaar

C. Scheggetman Makelaardij Molenstraat 23
Wassenaar 2242HT

070-2228506
info@scheggetmanmakelaardij.nl
www.scheggetmanmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Dit ideaal gesitueerde appartement namelijk gelegen midden in het Dorps Centrum van Wassenaar, is opgeleverd in 2020 en zeer luxe afgewerkt. Winkels op de Luifelbaan zijn direct om de hoek evenals het Centrum van Wassenaar. Ideaal voor een stel wat na het werk even een hapje buiten de deur wil doen!

Indeling:
Entree op straatniveau, doormiddel van een bellen tableau bereikt u, met de centrale hal alwaar de meterkast is gesitueerd.

Entree appartement:
Hal met zeer ruime berging, toilet met fonteintje, slaapkamer met eigen thermostaat, zeer ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regen-en handdouche en handdoekradiator, zeer lichte woonkamer met drie keer openslaande deuren naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en Quooker, bijkeuken alwaar de cv-unit is gesitueerd en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de bijkeuken heeft een toegangsdeur, aan de Achterweg gelegen, naar buiten waardoor u, uw fiets hier binnen zou kunnen plaatsen. Het gehele appartement is voorzien van raambekleding en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen waardoor de energiekosten (bij normaal gebruik) zeer laag zullen zijn
- Keuken met alle denkbare apparatuur
- Plavuizenvloer in houtlook en vloerverwarming door het gehele appartement
- Winkels en openbaar vervoer binnen handbereik
- Alle maten zijn conform NEN2580;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Koopakte:
* niet-bewoningsclausule is van toepassing.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak!
---------------------------------------------------
This ideally located apartment, located in the middle of the village center of Wassenaar, was completed in 2020 and has a very luxurious finish. Shops on the Luifelbaan are right around the corner, as is the Center of Wassenaar. Ideal for a couple who wants to have a bite to eat after work!

Layout:
Entrance at street level, via a doorbell panel you reach the central hall where the meter cupboard is located.

Apartment entrance:
Hall with very spacious storage room, toilet with sink, bedroom with its own thermostat, very spacious bathroom with double washbasin, walk-in shower with rain and hand shower and towel radiator, very bright living room with three doors to the terrace, open kitchen with various built-in appliances, including an induction hob , dishwasher, combination microwave, fridge/freezer and Quooker, utility room where the central heating unit is located and the space for the washing machine and dryer, the utility room has an access door, located on the Achterweg, to the outside so that you can enter your bicycle. can place. The entire apartment has window coverings and underfloor heating.

Particularities:
- The apartment has energy label A and is equipped with solar panels, which means that energy costs (with normal use) will be very low
- Kitchen with all conceivable equipment
- Tiled floor in wood look and underfloor heating throughout the apartment
- Shops and public transport within easy reach
- All dimensions are in accordance with NEN2580;
- Delivery negotiable in consultation.

Purchase agreement:
* non-occupancy clause applies.

This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the property and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative.

Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment!