Woning te koop: Burg. Burgerstraat 23 1749EA Warmenhuizen

Burg. Burgerstraat 23

Warmenhuizen 1749EA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

In rustige en groene woonomgeving is een goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken en berging in de verkoop gekomen! Gelegen nabij de dorpskern van het mooie dorp Warmenhuizen; Het échte Holland met de prachtige polders, stolpboerderijen en heerlijke streekproducten. Die vind je allemaal hier! Tevens is het dorp goed gelegen tussen Alkmaar en Schagen met diverse basisscholen, kinderdagverblijven, supermarkten en huisartsen. En vergeet het nabij gelegen mooie recreatiegebied Geestmerambacht niet, absoluut de moeite waard.
Deze leuke middenwoning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en er is één slaapkamer verbouwd tot een ruime badkamer. De voormalige douche ruimte kan dienen als walk-in-closet of natte ruimte. Tuin op het zonnige westen.

Indeling :
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer (type: doorzon) met veel lichtinval en rookkanaal, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting wasmachine, aansluitend de bijkeuken en berging met deur naar de tuin.

1e Verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en voorzien van daglicht. Voormalige doucheruimte kan dienen als natte ruimte of walk-in-closet.

2e Verdieping : mechanische ventilatie, dakraam, bergruimte en opstelling CV-ketel (2022).

BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Biedingsformulieren (welke u gemaild krijgt bij de afspraak bevestiging) kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, info@westhuismakelaardij.nl, inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs uiterlijk donderdag 10 april vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs)
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Schagen die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Schagen die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Schagen.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen.

Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/

Vraagprijs: € 319.500,- k.k.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.