Woning te koop: Sterrenlaan 88 2743LT Waddinxveen

Sterrenlaan 88

Waddinxveen 2743LT

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 175 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Op een locatie met vrij uitzicht in de wijk Zuidplas bevindt zich een twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, en de zolder kan naar eigen inzicht worden ingericht. De woning heeft een goede ligging aan de voorzijde.

Deze woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 277 m² en heeft een woonoppervlakte van 175 m². In de achtertuin staat een recent gebouwd tuinhuis, dat geschikt is om avonden door te brengen met familie en vrienden.

De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Zuidplas '90", op slechts enkele minuten lopen van verschillende basisscholen. Dit is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is veilig binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis bevinden zich op loopafstand. Er is een speelveld voor de deur en in de nabije omgeving. De woning ligt nabij uitvalswegen naar de Randstad.

Indeling
Hal/entree met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaars). Trapkast en betegeld toilet met fonteintje. Door het gedeeltelijk verwijderen van de wand tussen de keuken en de woonkamer is er een ruime woonkamer van ruim 50 m² ontstaan. De vloer is voorzien van laminaat en er is een open haard met schouw. Aan de voorzijde is een erker en aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin.

De open eetkeuken uit 2011 is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is er toegang tot de garage/berging, die als werkkamer, salon of speelkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft een eigen buitendeur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde met bergkast en openslaande deuren naar het balkon. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Grote leef-/voorzolder met dakraam en veel bergruimte. Grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Tevens opstelplaats voor c.v.-combiketel (2011) met zonneboiler (AGPO Zen).

Tuin
De woning heeft een aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en borders. Er is parkeergelegenheid voor één auto bij de garage en een tweede auto kan op de oprit staan bij het grasveld. Er is een laadpunt voor een elektrische auto.

De achtertuin is volledig bestraat en heeft aan beide zijden een schutting (2024). In de tuin staat een tuinhuis met berging uit 2024. De berging is bereikbaar via openslaande deuren en heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m². Het tuinhuis wordt afgesloten door een glazen schuifwand en heeft een deur naar de poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022. Aan de voorzijde is een laadpunt voor een elektrische auto. De markiezen aan de voorzijde van de woning op de begane grond zijn inbegrepen bij de aankoop en zijn in 2023 geplaatst.

In 2024 is de goot en dakbedekking van de garage vervangen.

Kortom: een royale woning op een aantrekkelijke locatie. Oplevering bij voorkeur per 1 oktober 2025.

Deze objectinformatie is met zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Alle informatie is uitsluitend bedoeld voor de presentatie van het object en vormt geen uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.