Woning te koop: Toon Hermansplein 10 5144ZE Waalwijk

Toon Hermansplein 10

Waalwijk 5144ZE

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1998 met ruime garage op een uitstekende locatie in de woonwijk Zanddonk-zuid in Waalwijk. Deze instapklare, onderhoudsvriendelijke sfeervolle woning biedt optimaal wooncomfort en is gelegen in een heel rustige kindvriendelijke nette buurt, op een paar kilometer afstand van de Loonse en Drunense Duinen.

Zomaar enkele pluspunten op een rijtje:

• Energielabel B.
• De gehele woning is modern en hoogwaardig afgewerkt;
• Ruimte voor 2 auto's op de oprit.
• Aan de voorzijde volop vrij uitzicht.
• 14 meter onderhoudsvriendelijke tuin met zon van mrt tot okt.
• Volwaardige derde verdieping met twee ruime slaapkamers;
• De gehele woning laat veel daglicht toe.
• Aanvaarding in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met hangcloset fontein, meterkast, veel daglicht woonkamer met erker, open keuken met L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin. gehele benedenverdieping heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop biedt een inbouwkast voldoende opbergruimte voor o.a. linnengoed en heel veel andere zaken.

2e verdieping:
De overloop biedt met trapopgang toegang tot twee ruime slaapkamers en beschikt over een praktische opstelplaats voor een wasmachine en de cv-ketel (Remeha, 2017).

Tuin en omgeving:
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van sierbestrating en mooie vaste beplanting die het geheel een verzorgde uitstraling geven. Op de royale oprit is ruimte voor 2 auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem hoeft te zijn. De ruime praktische garage heeft een kanteldeur met hierin een loopdeur. De zeer ruime garage biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen.

In de sfeervolle achtertuin, met gevarieerde groenvoorziening zijn twee terrassen gesitueerd waar tuinmeubilair ruim geplaatst kan worden en u kunt genieten van de zon of bij zomerse temperaturen de schaduw op kunt zoeken.

Omgeving:
Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Zanddonk, zuid van Waalwijk in een ruim opgezette rustige nette buurt met voldoende parkeergelegenheid, zowel op de oprit als in de straat. Binnen enkele minuten bereikt u de Loonse en Drunense Duinen, waar u kunt genieten van uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden in een schitterend natuurgebied.

Interesse:
Heeft u interesse in deze instapklare, geschakelde 2-onder-1-kapwoning?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek het zelf!
Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.