Woning te koop: Anton van Duinkerkenstraat 5 5146EG Waalwijk

Anton van Duinkerkenstraat 5

Waalwijk 5146EG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht en natuurgebied om de hoek!

Perfecte ligging in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen waarvan wij eenvoudig de extra pluspunten voor u op 1 rij zetten:

- Instapklare topwoning met superluxe keuken en dito badkamer
- Begane grond met aanbouw (11 meter lang)
- Airco aanwezig voor de warme dagen
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en omgeving
- Het voortgezet en basisonderwijs op loopafstand
- Alle woonlagen zijn geheel v.v. vloerverwarming
- Luxe badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping
- Volwaardige 2e verdieping met optie voor dakterras
- Energielabel A

Wonen en koken:
Ontvangsthal met meterkast en modern toilet met fontein, aan de voorzijde de moderne en luxe open keuken met uitzicht over de straat en een rechte opstelling met kookeiland en vaste eettafel v.v. inbouwapparatuur w.o.: inductiekookplaat met geïntrigeerde Bora afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoeler, koffiemachine en 4 in 1 kraan (Quooker en bruiswater e.d.) en vaste provisiekast, de L-vormige living bevindt zich aan de achterzijde met openslaande tuindeur naar het terras en de achtertuin.

Slapen en baden:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de master bed-room met vaste kast, en luxe afgewerkte badkamer ingedeeld met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en separaat 2e toilet.

Zolder en hobby:
Ruime open voorzolder bereikbaar met een vaste trap. Ideale was-hoek met was-aansluitingen en mechanische ventilatie box en de CV-ketel (bouwjaar 2013, type Intergas). Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 extra slaapkamers.

Tuin en buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen en toegankelijk vanuit de woonkamer middels een openslaande tuindeur. Tevens is er een praktische waterkraan aanwezig. Achterop het perceel staat een houten berging (3 x 2.30 meter) en het geheel is bereikbaar middels een eigen poort naar de brandgang.

Locatie en omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk.