Woning te koop: Professor Boerhaaveweg 85 2251HZ Voorschoten

Professor Boerhaaveweg 85

Voorschoten 2251HZ

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Wilt u wonen in dit schitterend gelegen ruime DRIE-KAMER appartement MET PRIVE GARAGE onderin het appartementencomplex en LIFT in park Beukenrode, in een oase van rust met prachtig uitzicht over vijver en de tuin, lees en kijk dan snel verder! Op deze prachtige, rustige en centrale locatie hebben wij momenteel dit ruime appartement (ruim 127m2) in de verkoop. Dit appartement ligt in een luxe appartementencomplex MET LIFT en afgesloten GARAGE. Het appartement is zowel met de trap als met de lift te bereiken. De woning beschikt over twee ruime zonnige balkons waarvan er een op het zuidwesten ligt. Boven op het appartemetencomplex liggen zonnepanelen voor de algemene ruimtes. Wat zo bijzonder is dat dit appartement 6 zonnepanalen voor privé gebruik mag plaatsen op het dak van het complex. U zult het zelf moeten faciliteren maar de ruimte is gereserveerd voor dit appartement.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1995 en vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van een lift en videofooninstallatie. Onder in het complex bevindt zich een parkeerkelder met berging en een eigen garage met elektrisch bedienbare deur. Het complex ligt nabij het openbaar vervoer, recreatiegebied de Vlietlanden en op fietsafstand van het gezellige centrum van Voorschoten.

Onderbouw:
Afgesloten, netjes onderhouden parkeerkelder met garages en bergingen.

Begane grond:
Toegang via gezamenlijk, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis.

Indeling appartement (verhoogde parterre):
entree, hal, toilet met fontein, aparte bergruimte met was-/stookruimte, royale woonkamer van circa 70 m2 (inclusief keuken) met bergkast en nette open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden te bereiken welk prachtig uitzicht biedt op de parkachtige tuin met vijverpartij.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Vraagprijs: € 650.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel.

De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 322,00

Ouderdom- en niet zelf bewoning clausule zijn van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.