Woning te koop: Jan van Galenlaan 28 2253VC Voorschoten

Jan van Galenlaan 28

Voorschoten 2253VC

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

In de woonwijk "Noord Hofland” in Voorschoten bevindt zich deze ruime VIJF-KAMER geschakelde HOEKwoning MET GARAGE. Deze hoekwoning biedt u ruimte en comfort. De woning kenmerkt zich vooral door haar grote kamers en zonnige achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustige 30 km zone en de ligging voor (aankomende) gezinnen is met name interessant door de korte loopafstand naar winkelcentrum, scholen en/of openbaar vervoer. Uit ervaring kunnen wij vertellen dat het heerlijk opgroeien is in deze wijk met vooral veel rust en ruimte voor de kindjes. Het comfort en gezelligheid van de stad Leiden ligt op fietsafstand.

Indeling:
Voortuin, oprit naar garage, entree woning. Hal met toilet, meterkast en trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar grote doorzon woonkamer en deur naar keuken met deur naar de achtertuin, grote achtertuin die op het oosten gesitueerd is.

1e verdieping:
Overloop, deur naar de badkamer en drie deuren naar drie riante slaapkamers. Waarvan twee aan de achterzijde, een aan de voorzijde. Trap naar bovengelegen (2e) verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wasmachine aansluiting, cv opstelling , veel bergruimte en deur naar zeer riante zolderkamer met dakkapellen aan beide zijdes.

Een (grote) eengezinswoning MET GARAGE. Wordt dit binnenkort jouw / jullie domeintje?

Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg | kan snel

Ouderdom-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing.
Project notaris Boom Notariaat.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.