Woning te koop: Kastanjestraat 4 4581BJ Vogelwaarde

Kastanjestraat 4

Vogelwaarde 4581BJ

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 april 2025

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Kastanjestraat 4 in Vogelwaarde.

Zoekt u een instapklare vrijstaande woning met veel ruimte? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met 2 garages, een heerlijke serre en een grote, zonnige tuin met veel privacy is gelegen op 540 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven!

+ veel ruimte
+ instapklaar
+ moderne keuken
+ grote bijkeuken
+ 3 slaapkamers
+ moderne badkamer
+ 2 garages
+ diepe achtertuin
+ 15 zonnepanelen
+ energielabel B

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.

Hal:
In de hal met tegelvloeren gestucte muren en plafond bevinden zich de meterkast, het toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en grotendeels gestucte muren. De woonkamer is direct verbonden aan de serre.

Serre:
De serre is een heerlijk lichte leefruimte die voorzien is van zonwering. De serre beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Hier geniet u ieder moment van uw tuin en van het buitenleven. Vanuit de serre heeft u ook toegang tot de keuken.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, gestuct plafond met inbouwspotjes, natuurstenen aanrechtblad en een apothekerskast. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal en tot de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor een ontbijttafel.

Bijkeuken:
Via de serre komt u in de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachine aansluiting en cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang de garage.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer (m.u.v. de bijkeuken)
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van draai/kiepramen
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds
* heerlijke serre met zonwering
* moderne keuken
* bijkeuken en garage
* meterkast met 12 groepen inclusief kookgroep
* cv Intergas (2021)
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
Overloop:
De overloop beschikt over een laminaatvloer en gestucte muren en plafond. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de dress-room en de badkamer.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, gestucte muren en plafonds en inbouwkast(en).

Dress-room:
De voormalige badkamer is omgetoverd tot een dress-room.

Badkamer:
De moderne badkamer (2023) is bijzonder ruim en beschikt over een inloopdouche, familie hoekbad, wastafelmeubel, een hangtoilet en een dubbele handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai/kiepramen
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* moderne badkamer (2023)
* voorzien van muurisolatie
* plat dak voorzien van EPDM

2e verdieping:
Via een vast trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop beschikt over een inbouwkast, dakraam, gestucte muren en plafonds en veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer:
De 3e slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkasten en gestucte muren en plafonds is heerlijk licht en biedt extra vloerruimte door het dakkapel.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van elektrische rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* dakkapel
* veel bergruimte
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* 15 zonnepanelen (2022)

Tuin:
De diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten kan naar eigen wens aangelegd worden en biedt veel privacy en is voorzien van een vrij achterom. In de achtertuin bevindt zich een tweede garage met kanteldeur.

Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.

Garage 1:
Via de bijkeuken komt u in de garage.

afmeting garage: 2,81 m x 4,81 m
Oppervlakte garage: 13,5 m²

Garage 2:
In de tuin bevindt zich een 2e garage voorzien van een kanteldeur en een zijdeur.

afmeting garage: 2,91 m x 5,94 m
Oppervlakte garage: 17,30 m²

Bijzonderheden tuin:
* heerlijk ruim
* veel privacy
* vrij achterom
* 2 garages
* serre

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een ruime instapklare vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Westerschelde tolvrij sinds 01-01-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar