Woning te koop: Camphuysenstraat 49 3451BC Vleuten

Camphuysenstraat 49

Vleuten 3451BC

Verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij Waterstoep 15
Kamerik 3471ET

085-8001080
info@adelmar.nl
www.adelmar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Een rustig gelegen eengezinswoning op een top locatie. Deze drie-laagse tussenwoning met dakkapel ligt op loopafstand van treinstation, dorpskern en de Haarrijnse Plassen.

Uitgelichte kenmerken;
- Kindvriendelijk gelegen aan een rustige straat;
- Dichtbij winkelcentrum en scholen;
- Woonkamer met veel lichtinval;
- Kunststof raamkozijnen;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin met bergin en achterom.

In de sfeervolle dorpskern van Vleuten vindt u o.a. een Albert Heijn en Dirk supermarkt, Kruitvat, bakker, slager, Hema, restaurant en drogisterij. Treinstation is enkele minuten fietsen

Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. In de entreehal een toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang naar woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is ruim en licht met eigen toegangsdeur naar de achtertuin. Op de begane grond kunststof kozijnen met dubbel glas en parketvloer.

Aan de achterzijde van de woning de keuken met verzorgd keukenblok met gaskookplaat, spoelbak, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-inboiler. De achterdeur geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers, badkamer en praktisch washok met CV ketel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel, tweede toilet en raamkozijn voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Aan de achterzijde van de woning een royale dakkapel wat een ruime derde slaapkamer biedt. Ook vindt u hier extra bergruimte op de overloop en slaapkamer.

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.