Woning te koop: Brederostraat 32 3131WC Vlaardingen

Brederostraat 32

Vlaardingen 3131WC

Verkoopmakelaar

YESS Real Estate B.V. Middenbaan 93
Barendrecht 2991CS

085-3033413
info@yessrealestate.nl
www.yessrealestate.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Moderne en strakke afwerking;
2. Een energie zuinige woning met energielabel A:
3. Volledig geïsoleerd;
4. Maar liefst 4 slaapkamers;
5. Luxe keuken en badkamer;
6. Mooie zolderkamer met inbouwkasten;
7. Een heerlijke overkapping aan de achterzijde van de woning;
8. Parkeerplaats op eigen grond;
9. Dakkapel en aanbouw;
10. Vlakbij het centrum van Vlaardingen.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in een fijne woonwijk vlakbij het centrum van Vlaardingen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand! Er zijn veel winkels, supermarkten en horeca in de buurt. Er is een metrostation met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Via uitvalswegen zijn omliggende gemeenten snel bereikbaar.

DE INDELING:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern en strak afgewerkt met een hangend toilet, fonteintje en is uitgerust met mechanische ventilatie.
Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer lichte woonkamer, afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde is er de strakke en ruime open keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en de aansluiting voor de vaatwasser.

Via openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar. Aan de gevel is er een gezellige overkapping, de perfecte plek om lekker uit de wind in de tuin te zitten! De overkapping bestaat grotendeels uit glas waardoor deze heerlijk licht is. Achter de tuin is er een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats, ideaal!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, een hangend toilet en een design radiator.

Tweede verdieping:
Deze etage bestaat uit een prachtige ruime slaapkamer met veel mooie en strakke inbouwkasten. Door de dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en licht. Er is een aparte wasruimte, waar zich de was- en droog opstelling en de CV-installatie zich bevinden. Boven deze etage is een ruime vliering met veel opslagruimte.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers;
- Aangebouwde overkapping;
- Aanbouw woonkamer;
- Dakkapel op de zolder;
- Eigen parkeerplaats op eigen grond;
- HR ketel Remeha bouwjaar 2015;;
- Bouwjaar 2008;
- Perceeloppervlakte 114m2;
- Woonoppervlakte 118 m2;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!