In een rustige woonwijk ligt deze royale vrijstaande woning met o.a. tuin rondom, eigen oprit en carport, royale woonkamer, eethoek, open keuken en ruimte die nu in gebruik is als berging met witgoedaansluiting en fietsenberging (voorheen garage). Deze ruimte is na een kleine aanpassing ook te gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer, kantoor of praktijk aan huis.
De woning ligt op een gewilde locatie in Venlo-Oost. Op korte afstand liggen het centrum van Venlo en diverse, andere praktische voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ook is natuurgebied de Venlose Heide op korte afstand bereikbaar.
Indeling.
Begane grond:
Ruime entree met garderobe. Toiletruimte met staand toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. L-vormige woonkamer met zeer veel lichtinval. Toegang middels openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de achtertuin.
Moderne open keuken (2022) met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hetelucht oven met o.a. stoomoven, losse koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de berging en fietsenstalling, voorheen de garage. Deze is weer makkelijk terug te brengen als garage of met enige aanpassing in te richten als bijvoorbeeld speelkamer, praktijkruimte of kantoor
Eerste verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche met cabine, staand closet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, een dakkapel en dakraam. Ook is er een badkamer en suite met inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Berging waar ook de CV-ketel geïnstalleerd is.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noord westen. Deze biedt zeer veel privacy en heeft diverse terrassen.
Goed om te weten:
- Parketvloeren aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Moderne keuken uit 2022
- Energielabel C – geldig tot 31-03-2035
Vereniging voor makelaars en taxateurs
