Woning te koop: Tegelseweg 101 5912BC Venlo

Tegelseweg 101

Venlo 5912BC

Verkoopmakelaar

Burgstate Makelaardij B.V. kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3020130
makelaardij@burgstate.nl
www.burgstate.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 213 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Dicht bij het centrum van Venlo ligt deze uiterst ruime woning met o.a. 3 slaapkamers, een multifunctionele begane grond, achtertuin, overkapping en bedrijfshal van maar liefst (ca. 790m2). De hal is te bereiken vanuit de woning en de Nijhoffstraat. Dit object biedt mede door zijn ruimte en de aanwezigheid van een grote hal tal van mogelijkheden (denk aan woon/werk of ontwikkeling). Totale perceel oppervlakte bedraagt maar liefst 1.411m2.

Indeling woning.

Begane grond:

Entree, diverse kamers, wasruimte, garage van ca. 19m2 (voorheen salon), ruimte (ca. 24m2) welke als keuken diende, tuinkamer welke thans in gebruik is als welness (ca. 28m2) maar bijvoorbeeld ook ideaal als kantoor kan dienen. De begane grond heeft een apart huisnummer (101a).

Eerste verdieping:

Overloop, geheel betegelde toiletruimte, L-vormige royale woonkamer verdeeld in 2 ruimtes (ca. 37m2 en 27m2), halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang naar dakterras (ruim 25m2) met trap naar achtertuin.

Tweede verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 12,5m2 en 6m2), geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bedrijfshal:

De hal heeft een oppervlakte van ca. 790m2. Vanuit de Nijhoffstraat is deze middels een rolpoort te bereiken. Eveneens 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging:

Ideale ligging t.o.v. het centrum, het ziekenhuis, diverse winkels, supermarkten en scholen. De uitvalswegen (o.a. Duitsland) zijn snel en makkelijk te bereiken.