Woning te koop: Kaldenkerkerweg 58 5915AD Venlo

Kaldenkerkerweg 58

Venlo 5915AD

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers B.V. Nassaustraat 1
Venlo 5911BS

077-3542929
info@schreinemachers.nl
www.schreinemachers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 260 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Nabij het centrum en station gelegen ruim geschakeld woonhuis met tuinkamer, ruime tuin op het noorden met zwembad en vrije achterom.
De woning beschikt reeds over een slaapkamer op de begane grond en kan zonder al te grote ingrepen volledig levensloopbestendig gemaakt worden.
Indeling:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal met houtenvloer. Toilet met fonteintje. Woonkamer met houten vloer en palletkachel (welke ter overname wordt aangeboden) en openslaande deuren welke toegang geven tot de serre. Leefkeuken (1998) met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals; koelkast (2023), afzuigkap, 5 pits gaskookplaat (2021) en oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit uit omstreeks 2000). Hobbykamer/speelkamer met tegelvloer en muurkast . Slaapkamer voorzien van massieve houtenvloer.

1ste verdieping:
Overloop met houtenvloer. 4 slaapkamers met tapijt waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van muurkast. Badkamer (2003) met douche, wastafel en zwevend toilet (zwevend).

2de verdieping:
Twee slaapkamers beide voorzien van tapijt en Velux dakraam. Zolderruimte bevindt zich aangrenzend aan een van de slaapkamers en is tevens voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden: bouwjaar 1880. Oppervlakte perceel: 355m². Inhoud: 923m3. Woonoppervlakte: 260m². Overig inpandige ruimte 23m². Externe bergruimte 11 m². De achterbouw is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van hand te bedienen rolluiken. Aanvaarding in overleg.