Woning te koop: Parallelweg 50 5913TL Venlo

Parallelweg 50

Venlo 5913TL

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 164 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaand geschakelde jaren 30 woning. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, garage, ruime tuin en een doorzonwoonkamer. Op loopafstand liggen alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo.

Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder is voorzien van 2 compartimenten en is ca. 27m² groot.

Begane grond:
Aan de voorzijde geeft de betegelde voortuin toegang tot de entree van de woning. De prachtige hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, toiletruimte en woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de royale licht woonkamer met afsluitbare wintertuin. De woonkamer beschikt over de nette originele vloer met convector. Middels een schuifpui is de wintertuin/ serre te bereiken. Via de woonkamer is de leefkeuken te betreden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en aansluiting vaatwasmachine. Middels een loopdeur is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden en is er een loopdeur naar de tuin en inpandige garage. In de garage is ruimte voor een auto en is de CV-ketel geplaats. De CV-ketel is van het merk Vaillant en is van 2018. In de garage is een vlizotrap aanwezig om de vliering te bereiken.

1e verdieping:
Middels de originele trap is de 1e verdieping te bereiken. Hier geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 5m², 14m² en 14.5m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloer en de overloop is voorzien van vloerbedekking. De ruime moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, mechanische ventilatie, wastafel met meubel, inbouwspots en loopdeur naar het dakterras van ca. 5m².

2e verdieping:
Middels een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Hier is het mogelijk om nog een extra 5e slaapkamer te realiseren. De grote open ruimte dient nu als zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde gelegen is ca. 7m² groot.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het oosten en is nog geheel naar eigen wensen te creëren. De tuin heeft de gehele dag zon en beschikt verder over een terrasoverkapping. Middels een vrije achterom is de tuin te betreden.

Algemeen:
Bouwjaar 1935, woonoppervlakte ca. 164m², overige inpandige ruimten ca. 72m², inhoud ca. 835m³, perceeloppervlakte 292m². De woning beschikt over energielabel G. De CV-ketel is van 2018 en van het merk Vaillant. De woning is gelegen in een rustige straat in Venlo-Oost nabij het NS-station en centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.