Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wijkerstraatweg 261
Wijkerstraatweg 261 Wijkerstraatweg 261 Wijkerstraatweg 261 Wijkerstraatweg 261

Wijkerstraatweg 261

Velsen-Noord 1951EG

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC
  • 0229-506471
  • info@johngreutermakelaardij.nl
  • www.johngreutermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een praktische indeling en een centrale ligging? Dan is deze nette tussenwoning aan de Wijkerstraatweg 261 in Velsen-Noord absoluut het bekijken waard.

Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een lichte woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, gericht op de tuin, met aansluitend de open keuken. Achter de keuken vind je een ruime bijkeuken met de opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal voor extra opbergruimte en gemak.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, straatgerichte woonkamer, tuingerichte eetkamer en een open keuken, toilet, hal met trapopgang

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drieslaapkamers en de badkamer.

Tuin:
Gelegen op het noordwesten van circa 10 meter lang, voorzien van een achterom en een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1906;
- Woonoppervlakte circa 114 m2
- Perceel circa 131m2
- Inhoud circa 390 m2
- Tuin op het Noordwesten;
- 4 Slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud 391 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 68 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Atag (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding