Banstraat 19

Midden in de bossen gelegen goed onderhouden, instapklare en geheel onderkelderde vrijstaande woning. Deze woning is gelegen op een zeer riant perceel en beschikt o.a. over een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, een ruime kelder met 3 (slaap)kamers en een badkamer, een garage en een vrijstaande houten berging met overkapping. Deze woning is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van Zandoerle in de gemeente Veldhoven.

Algemeen
- Goed onderhouden en instapklaar.
- Gelegen op een riant perceel.
- Volledig vrij gelegen en volop privacy.
- 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Geheel onderkelderd.
- 2 (slaap)kamers in de kelder en 1 wasruimte met inloopkast.
- Extra badkamer in de kelder.
- Energielabel A.
- 20 zonnepanelen á 325 wp.
- Garage bestaande uit meerdere ruimtes en v.v. roldeuren.
- Vrijstaande houten berging met terras en overkapping.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, een slaapkamer met badkamer en de keuken met een doorgang naar de woonkamer. Vanuit de hal is er middels een trap toegang tot het onderkelderde gedeelte.
De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een gebrand granieten werkblad met spoelbak en kraan met kokend, koud en bruisend water (Quooker), inductiekookplaat met afzuiging (Miele), koelkast, vriezer, oven en vaatwasser (allen Miele) en een warmhoudlade en wijnklimaat kast (Liebherr). Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras. In de sfeervolle woonkamer zijn een gashaard en een pelletkachel aanwezig en door de vele raampartijen is er een fraai uitzicht op de achtertuin en omliggende bossen. De luxe badkamer (bj. 2023) op de begane grond is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met meubel en kast, ligbad en een inloopdouche met sunshower. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Het separate toilet in de hal is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van nagenoeg de gehele begane grond is v.v. pvc. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond in de woonkamer is v.v. een spanplafond. De kozijnen zijn van hout en grotendeels v.v. dubbel glas en aan de achterzijde gedeeltelijk v.v. screens.

Souterrain
Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain welke bestaat uit 3 kamers waarvan 1 met inloopkast, een badkamer en een technische ruimte met cv-ketel (Remeha 2020). Deze ruimtes hebben diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een wastafel met meubel en kast en een douche.
De vloer van de kamers is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn v.v. schroten.

Buiten
Middels een oprijlaan met metalen elektrische poort is er toegang tot het bosrijke perceel.
Voor de woning zijn er diverse parkeerplaatsen. Hier is tevens een garage gesitueerd welke bestaat uit meerdere ruimtes en is v.v. dubbele roldeuren. Tevens is in deze garage een kelder aanwezig.
De riante bosrijke tuin biedt volledige privacy en is mooi aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting, een vijver, een prieeltje, een houten berging met terras en overkapping.

Ligging
Deze woning is zeer rustig gelegen aan de rand van Zandoerle, gemeente Veldhoven.
Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.