Woning te koop: Rietven 158 5464PJ Veghel

Rietven 158

Veghel 5464PJ

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 186 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met garage en bergingen, een knusse buitenkamer/serre, moderne luxe en volop ruimte. Verwonder jezelf in deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een rustige en gezellige woonwijk. Deze woning combineert de charme van een verrassende buitenkant met een moderne, luxe afwerking en talloze bijzondere kenmerken die het wonen hier extra bijzonder maken. Met maar liefst 32 zonnepanelen, een fantastische buitenkamer/serre met houthaard en een royale tuin op het oosten biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen voor comfort en luxe.

Bij binnenkomst valt meteen het licht en de ruimte op. De royale woonkamer met openslaande tuindeuren biedt niet alleen een vrij uitzicht over een groen veld, maar ook een sfeervolle gashaard voor de gezellige avonden. De tuinkamer, eveneens voorzien van openslaande deuren en een airco, vormt de ideale plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. De moderne keuken, volledig vernieuwd in 2018, is een droom voor iedere kookliefhebber. Met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasmachine met liftfunctie en een Quooker maakt koken hier een feest. Ook praktisch: de kelderkast en de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van prachtig eikenhouten parket, en horren voor alle ramen. De badkamer van 2021 is een waar wellnessparadijs, met een ligbad, inloopdouche, dubbele waskom, een verwarmde spiegel en een designradiator. Daarnaast biedt de woning twee torenkamertjes op de tweede verdieping, eveneens met eikenhouten parket, die ideaal zijn als extra werkruimte of slaap-/speelkamer.

De tuin is een waar rustpunt, met veel privacy dankzij de volledige omheining en een praktische achterom. De tuin ligt op het oosten, perfect voor het genieten van de zon in de ochtend en de middag. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of samen met vrienden te barbecueën.

Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de domotica-installatie waarmee de verlichting in de woning eenvoudig via een app of het systeem te bedienen is. De woning is in 2021 volledig gestuukt en geschilderd en is voorzien van nieuwe vloeren in het gehele huis. Ook de elektriciteit is in 2021 vernieuwd, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over verouderde installaties.

Bovendien is de woning zeer centraal gelegen, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning biedt niet alleen de luxe van ruimte, comfort en privacy, maar ook het gemak van een praktische en gewilde locatie. Mis deze kans niet om hier je nieuwe thuis te maken!

Bijzonderheden:
- Verrassende vrijstaande woning met garage en bergingen
- Royale woonkamer met openslaande tuindeuren
- Tuinkamer met airco en openslaande deuren
- Moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Drie slaapkamers met horren rondom
- Zeer complete, moderne badkamer van 2021
- Twee slaapkamers in de torentjes
- Prachtige serre/buitenkamer met knusse houthaard
- Riante geheel afgescheiden achtertuin op het oosten
- Voorzien van 32 zonnepanelen
- Verlichting via domotica-systeem
- In 2021 is de elektriciteit vernieuwd

Locatie:
- Gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een veldje
- Rustige, gezellige en leuke woonwijk
- De “Parel van de Meijerij”
- Deze naam dankt Veghel aan de regionale functie die het dorp kende en de stedelijke ontwikkeling in de 19e en 20e eeuw
- Veghel beschikt over een gezellig centrum met ruim voldoende faciliteiten
- Daarnaast heeft Veghel en een rijk verenigingsleven
- Door de gunstige ligging aan de Zuid-Willemsvaart en de A50 biedt Veghel veel werkgelegenheid