Woning te koop: Nieuwe weg 115 7844NC Veenoord

Nieuwe weg 115

Veenoord 7844NC

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Het welbekende gespreide bedje! We hebben weer een frisse en compleet gemoderniseerde woning te koop met riante tuin, bijkeuken/ berging, een overdekt terras, houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en ook nog eens energielabel B! De woning is doorlopend en grondig gemoderniseerd waardoor het geheel er eigentijds bij staat en zeer verzorgd is. De keuken, de elektrische installatie, de wand- en vloerafwerking zijn allemaal vernieuwd c.q. gemoderniseerd waardoor u geen grote investeringen meer door hoeft te voeren. In 2022 is er een stijlvolle, nieuwe keuken geplaatst als ook zonnepanelen en in 2023 zijn er tevens airco's aangebracht. De woning is onderhoudsarm heeft 4 slaapkamers en biedt fijne leefruimte voor een breed publiek van starters tot gezinnen!! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. donderdagmiddag 10 april en vrijdagmiddag 11 april plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de riante en lange hal met garderobe, meterkast, trapopgang en vaste kast, toilet, doorgang naar de eigentijdse keuken met inductie kookplaat v.v. geïntegreerde schouw, combi- magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie, tuingericht eetgedeelte en sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval, goed contact met de voorzijde van het huis. Vanuit de keuken is de functionele bijkeuken/ achterhuis met witgoedaansluitingen bereikbaar en is er tevens een doorgang naar het fijne overdekte terras. De aangebouwde stenen berging heeft een toegangsdeur vanaf het overdekte terras.
De gehele begane grond is v.v. een neutrale laminaatvloer en v.v. strak afgewerkte wanden. Alles is keurig uitgevoerd waardoor u nog lang vooruit kunt zonder te hoeven investeren!

Eerste verdieping: overloop met toegang naar 4 prima slaapkamers van resp. 6, 7, 10 en 12 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een riante vaste schuifkast. De badkamer is v.v. een ruime douche en wastafel en is neutraal van kleurstelling.
Vanwege de rechte wanden biedt de eerste verdieping zeer functionele leefruimte. De woning is zodanig ingedeeld dat de ruimte goed tot zijn recht komt. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en vloeren opnieuw afgewerkt en keurig verzorgd. De eerste verdieping is tevens v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap kunt u de praktische, ruime en volledig begaanbare bergzolder bereiken. De zolder heeft een dakraam en indien gewenst of noodzakelijk kan er zelfs een vaste trap naar zolder worden gerealiseerd. Deze zolderverdieping biedt net even wat extra's waardoor het huis goed functioneel wordt en prima leefbaar ook voor gezinnen!

Tuin: veel privacy biedende tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijk overdekt terras, functionele houten berging (14 m2), een achterom met openbare parkeergelegenheid en prima bezonning. Vanwege de ruime opzet aan zowel de voor- als achterzijde kunt u altijd de zon opzoeken of een schaduwrijk plekje vinden. De tuin heeft een achterom en is derhalve goed te bereiken. Voor elk wat wils en dat ook nog eens in een nette staat! De open ligging in een breed opgezette, recentelijk 'gemoderniseerde' straat op korte afstand van het centrum maken het plaatje compleet. Kom gerust eens kijken om het plekje te ervaren!

Bijzonderheden: energielabel B; compleet en doorlopend gerenoveerd; degelijke en eigentijdse staat van onderhoud; airco's in 2023 geplaatst; 11 zonnepanelen aanwezig (2022); volledig v.v. kunststof kozijnen; de dakpannen, de zinken goten, gevel- en dakisolatie zijn in een renovatieronde vanuit de woningstichting vernieuwd c.q. aangebracht; snel wonen zonder grote investeringen; perfect starters-/ gezinswoning; verzorgd en eigentijds geheel; treinstation op fietsafstand gelegen; complete winkelcentrum Nieuw-Amsterdam/ Veenoord op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.