Woning te koop: Vleutenseweg 224A 3532HP Utrecht

Vleutenseweg 224A

Utrecht 3532HP

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Prachtig tweekamerappartement aan de Vleutenseweg 224 A, Utrecht

In de gewilde wijk Lombok-West bevindt zich dit sfeervolle appartement van 65,20 m². De woning, daterend uit 1919, straalt een authentieke charme uit en zorgt al bij binnenkomst voor een ‘wauw’-effect. De lichte living met hoge plafonds, verrijkt met dakramen, vormt een warm en uitnodigend vertrekpunt.

Een vaste trap leidt naar de sfeervolle vide, die bij uitstek geschikt is als werk- of studeerplek. Deze extra ruimte versterkt de unieke beleving van dit karakteristieke appartement.

De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht en nabij het Majellapark. De levendige wijk biedt een mix van jonge professionals en gezellige voorzieningen, zoals een geliefd eetcafé op de hoek. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen in no-time bereikbaar richting Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Zwolle. Heerlijk wonen, leven en werken in het midden van alles!
Dit appartement is ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar wooncomfort en karakter in een levendige stadswijk. Een bezichtiging is dan ook meer dan aanbevolen!

Indeling:
• Eerste Verdieping: Ruime hal met trapopgang.

• Tweede Verdieping:
o Appartement met hoge plafonds en een zonnige dakkapel.
o Open keuken voorzien van diverse apparatuur.
o Overloop met toegang tot de slaapkamer, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
o Afgesloten bergruimte in de living met wasmachineaansluiting en extra toegang tot een aparte berging vanuit de slaapkamer.

• Derde Verdieping:
o Bereikbaar via een vaste trap: een lichte vide, ideaal als werk- of studeerplek.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1919
• Keurig onderhouden en karakteristiek
• Uniek pand met authentieke charme
• Gezellige voorzieningen in de directe omgeving
• Uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,-
• Koopovereenkomst bevat een asbest- en ouderdomsclausule
• Oplevering in overleg