Woning te koop: Julianastraat 13 5401HC Uden

Julianastraat 13

Uden 5401HC

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Uden! Deze leuke hoekwoning met aanbouw, garage en serre in het hart van Uden, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een aanbouw, garage en een heerlijke achtertuin op het westen, geniet je hier van een ideale combinatie van ruimte, licht en een top locatie. Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich op loopafstand, wat het extra aantrekkelijk maakt. De aanbouw maakt dit dé ideale woning voor een kantoor / praktijk aan huis, of om gelijkvloers te wonen.

Bij binnenkomst word je direct welkom geheten in de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Het is de perfecte plek om te koken en samen te komen. Bovendien is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen – de keuze is aan jou. De serre, met maar liefst drie schuifpuien, biedt een panoramisch uitzicht op de achtertuin en zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van zonwering die in delen werkt via een afstandsbediening. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt een open ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra (slaap)kamers. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de ligging kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is volledig afgescheiden voor privacy en heeft een achterom, wat extra gemak biedt.

Met de centrale ligging in het hart van Uden, heb je alles binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is de perfecte mix van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Deze hoekwoning biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen, werken aan huis of gelijkvloers wonen.
Grijp de kans om hier jouw nieuwe thuis te creëren!

Bijzonderheden:
- Leuke hoekwoning met aanbouw, garage en serre
- Gelegen in het hart van Uden nabij alle voorzieningen
- Ruime woonkamer met open keuken
- Keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur
- Multifunctionele ruimte met eigen entree
- Serre met drie schuifpuien
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- Open ruimte met mogelijkheden op de tweede verdieping
- Geheel omsloten achtertuin op het westen
- Mogelijkheid om gelijkvloers wonen te realiseren

Locatie:
- Gelegen in het bruisende hart van het centrum van Uden
- Winkels, scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar
- Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad.
- Het beschikt over een gezellig stadscentrum
- Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen
- Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn
- Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst”
- De stuifduinen van “Bedaf” zijn hier ook te vinden
- Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren