Woning te koop: Waltaweg 17 8765LM Tjerkwerd

Waltaweg 17

Tjerkwerd 8765LM

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 april 2025

Omschrijving

Leuke starterswoning!
Aan de doorgaande weg van het dorp Tjerkwerd staat deze karakteristieke woning. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht over de weilanden en op het doorgaande water van de Elfstedenroute. De woning beschikt over een aangebouwde berging, 2 slaapkamer en een tuin op het zuidoosten. Gelegen op een perceel eigen grond van 159 m².

Tjerkwerd kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. Het dorp is centraal gelegen tussen Bolsward en Workum en op 5 minuten afstand van de A7.

Indeling
Entree, hal met meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig zicht op de "Trekfeart". De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang naar de tussengang met deuren naar de trapopgang, de badkamer met douche en wastafel, het toilet en de achtertuin. De achtertuin is heeft een zonligging op het zuidoosten en is voorzien van terras, gazon en vaste beplanting. In de aangebouwde stenen berging is ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping
De verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Hier bevinden zicht een overloop, 2 slaapkamers en een afgesloten ruimte met cv-installatie.

Tuin
De achtertuin is 17 meter diep en aangelegd met een terras, gazon en beplanting. De aangebouwde stenen berging biedt opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin heeft een prettige zonligging op het zuidoosten en kijkt uit op het sportveld.

Bijzonderheden
* Mooie starterswoning!
* Beschutte en rustige woonomgeving;
* Bij Elfstedenroute;
* Landelijk uitzicht;
* Energielabel G;
* Nefit cv-ketel 2016;
* De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.