Doelenstraat 3

Sfeervol appartement gelegen op de begane grond, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Tilburg – inclusief privé parkeerplaats en berging!

Omschrijving:
Dit stijlvolle, goed onderhouden appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig complex met 19 appartementen en 4 stadswoningen, dat gebouwd is in 2003. De woning biedt alles wat je nodig hebt: een rustige, centrale locatie, ruime woonvertrekken en een privé parkeerplaats.

De ligging is ideaal: op loopafstand van de bruissende Piushaven met gezellige restaurants, en slechts 3 minuten lopen van het stadscentrum van Tilburg, de Schouwburg en het gezellige Koningsplein. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je hier op de juiste plek. Bovendien ben je snel verbonden met de snelwegen richting Den Bosch, Breda en Eindhoven, wat de bereikbaarheid vergroot.

Het complex beschikt over een ruime entree met intercom en een liftinstallatie, die het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken.

Indeling van het appartement;
Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en strak stucwerk op de muren. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het eigen terras, gelegen aan de rustige straatzijde.

Keuken: De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een gasfornuis. Alles is keurig onderhouden en biedt volop kookplezier.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede kamer is perfect voor een werkkamer of een extra slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van meerdere stopcontacten en een TV-aansluiting.

Badkamer en toilet: De badkamer is functioneel en netjes ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Het aparte toilet is eveneens volledig betegeld en biedt extra comfort..

Berging: Via de hal heb je toegang tot een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De CV-ketel (HR-combiketel, 2004???) is hier ook te vinden, evenals de was-droogcombinatie.

Parkeerplaats en berging:
Aan de voorzijde van het complex heb je een eigen, afgesloten parkeerplaats, bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast is er toegang tot een ruime berging in het souterrain, voorzien van elektra, wat extra opslagruimte biedt.

Algemene gegevens:

Bouwjaar: 2003
Vloeroppervlakte wonen: ca. 72 m²
Inhoud woning: ca. 225 m³
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: ????
Terras: Eigen terras aan de straatzijde
Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Berging: Ruime berging in souterrain met elektra
Staat van onderhoud: Zeer goed
Let op; bij de verkoop zal in de koopovereenkomst worden opgenomen een niet zelfbewoningsclausule, en er is geen vragenlijst beschikbaar.

Kortom, dit appartement biedt comfort, ruimte en een uitstekende locatie, allemaal in uitstekende staat. Perfect voor wie zoekt naar een instapklare woning dichtbij alle voorzieningen!