Woning te koop: Maurikstraat 153 4006EP Tiel

Maurikstraat 153

Tiel 4006EP

Verkoopmakelaar

Jan Zegers Makelaardij B.V. Verlengde Spoorlaan 28
Veenendaal 3904MB

0318-501751
info@janzegers.nl
www.janzegers.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Welkom op de Maurikstraat 153! Dit instapklaar en goed onderhouden 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gelegen op de bovenste verdieping en bevindt zich op een van de mooiste plekjes van het complex. Het appartement is gebouwd in 2005 en is voorzien van onder andere een energielabel A, volledig dubbele beglazing, een berging en een privé parkeerplaats. Het appartement heeft een uitstekende ligging vlakbij het gezellige centrum, de (basis)scholen, het openbaar vervoer en allerlei uitvalswegen.

Met de lift gaan we naar de zesde etage, waar we huisnummer 153 treffen. Zodra we de woonkamer binnenlopen valt direct het vrije uitzicht naar buiten op. De zonnige woonkamer is lekker ruim opgezet en biedt genoeg plaats voor een uitgebreid zitgedeelte en een eettafel. De keuken staat in verbinding met de living en is voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven en veel opbergruimte.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn verbonden met de hal. Met meer dan 11 vierkante meter vloeroppervlakte is de hoofdslaapkamer heerlijk ruim en biedt hij meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer 2 meet meer dan 7 vierkante meter vloeroppervlakte en is momenteel in gebruik als hobby-/logeerkamer.

Badkamer en toilet:
De badkamer is netjes onderhouden en is onder andere voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich in de naastgelegen ruimte en is voorzien van een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van dezelfde nette en neutrale betegeling.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je vanaf de zesde etage kunt genieten van het vrije uitzicht en waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Bovendien heeft het balkon een ligging op het zuidwesten en daarmee geniet je extra van de middag- en avondzon.

Privé parkeerplaats:
In de parkeergarage van het complex bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement. Zo staat de auto altijd veilig in een afgesloten garage en

Berging:
Op de begane grond behoort bij het appartement een berging. Ideaal voor extra opslagruimte en voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit appartement op de Maurikstraat 153 in Tiel zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

Bijzonderheden:
* Een goed onderhouden 3-kamer appartement
* Gelegen op de hoogste (6e) etage met veel privacy
* 78 vierkante meter woonoppervlakte
* 2 slaapkamers
* Energielabel A
* Ruime keuken met veel opbergruimte
* Nette badkamer met ligbad en douche
* Toilet separaat van de badkamer
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Voorzien van een privé parkeerplaats
* Servicekosten vanuit de VvE bedragen €179,78 per maand
* Cv-ketel: Nefit Proline NXT (2019, in eigendom)
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Tiel
* Dichtbij het openbaar vervoer en oprit snelweg A15

Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.