Woning te koop: Bebouwdendam 3 4691EH Tholen

Bebouwdendam 3

Tholen 4691EH

Verkoopmakelaar

Hopmans & Geense Makelaardij o.g. B.V. Eendrachtsweg 2
Tholen 4691EK

0166-603525
hans@hopmansengeense.nl
www.hopmansengeense.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Midden in het centrum van Tholen-stad bieden wij een verrassend ruime tussenwoning aan met veel mogelijkheden. De woning is in 1997/1998 gebouwd en beschikt over een energielabelklasse A! Op loopafstand een mix van voorzieningen met onder andere diverse winkels, de jachthaven, horecagelegenheden en het park. Op de begane grond onder andere een royale woon-/eetkamer met open keuken. Op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De mogelijkheid bestaat om een slaapkamer te splitsen zodat er een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een vaste trap toegang tot de grote zolderkamer met 2 dakvensters en de vierde slaapkamer. De bestrate en beschutte achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging/schuur. Er is geen vrije achterom. Bel voor een bezichtiging om een juiste indruk te krijgen van de woning.

Begane grond: (betonnen vloer)
De hal/entree met de meterkast geeft onder andere toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken en de multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht worden als hobby-/kantoorruimte en geeft toegang tot het betegeld toilet met fontein. Royale woonkamer met airconditioning (zowel koelen en verwarmen) en openslaande tuindeuren naar de beschutte en bestrate achtertuin. Aansluitend de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast). Via een portaal toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De beschutte en bestrate achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging/schuur. Er is geen vrije achterom.

Eerste verdieping: (houten vloer)
Vanuit de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Bij de grootste slaapkamer met dakkapel en airconditioning (zowel koelen en verwarmen) bestaat de mogelijkheid om het te splitsen in 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over een dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een (hang)toilet, een dubbele wastafelmeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping: (houten vloer)
Via een vaste trap is de royale zolderkamer en de slaapkamer bereikbaar. Zowel de zolder als de slaapkamer zijn voorzien van dakvensters. Tevens bevindt zich op de zolderkamer de cv combi opstelling (bouwjaar, 2023).

Disclaimer:
De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.