Woning te koop: Oesterdam 241 4691PV Tholen

Oesterdam 241

Tholen 4691PV

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Instapklare villa voor 8 personen in het resort Waterrijk Oesterdam Tholen
Perfect voor ontspanning én recreëren aan het water!

Ontmoet deze prachtige villa in het gewilde park Waterrijk Oesterdam, hier kunt u in alle rust genieten van uw tijd met familie en vrienden. De villa biedt ruimte aan 8 personen en beschikt over 4 comfortabele slaapkamers welke allemaal een eigen luxe badkamer hebben, waardoor u en uw gasten van alle gemakken zijn voorzien.

De royale woonkamer met gashaard en fantastisch uitzicht over het water & luxe open keuken vormt het hart van de woning, waar gezellig samenzijn centraal staat. Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante terras op welke direct in verbinding staat met het water. Aan de grote aanlegsteiger kunt u ook uw eigen boot aanmeren en bent u in een zucht vertrokken... zo het Zoommeer op! Ideaal voor liefhebbers van varen en watersport!!

Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een inpandige berging & een royale buitenberging voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap & fietsen. Aan de voorzijde heeft de woning nog een royale eigen oprit voor minimaal 2 auto's.

Dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden kunt u de kosten voor uw tweede woning laag houden en mogelijk zelfs rendement behalen. Het recreatieconcept in het park is uniek te noemen; u bepaald zelf of u de woning volledig wilt verhuren, of deels ook zelf wilt gebruiken. Zelfs als u de woning voor eigen gebruik koopt kunt u nog steeds gebruik maken van de faciliteiten van het park!

Deze woning wordt compleet gestoffeerd verkocht, meubilair is in overleg ter overname.

Vraagprijs: € 799.000,= kosten koper
Er is geen BTW van toepassing
Perceel eigen grond & water 880 m2
Energielabel A

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet van luxe, ruimte en ontspanning in Waterrijk Oesterdam!

Recreëren in een luxe omgeving aan de Oesterdam in Tholen.
Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland, enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde.

Het park bestaat behalve uit luxe villa's, uit een centrale Marina Beachclub met luxe hotelappartementen. Tevens is er een restaurant met royaal buitenterras, lounge/bar, receptie, fietsverhuur, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen voor de jachthaven, kantoren en een wellness area. U kunt de villa uiteraard voor eigen gebruik aanschaffen maar er zijn ook goede verhuurmogelijkheden waardoor het een interessante investering kan zijn. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u slechts 1 aanspreekpunt heeft. Met vele leuke fietsroutes, Antwerpen op 30 autominuten afstand en de vele Michelin Sterren restaurants in de provincie Zeeland, is er ook voor de niet-watersporters voldoende vertier in de omgeving.

Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de makelaar.